Axis, la plataforma de logística de última milla fundada por Pictet y Stoneweg, ha adquirido dos propiedades estratégicas en Steinfurtstraat 9, en Zwolle, y en Park Forum 1119-1121, en Eindhoven, dos ubicaciones logísticas clave en los Países Bajos.
Estas adquisiciones se producen tras el reciente lanzamiento de Axis en septiembre. Axis busca generar valor mediante la inversión en almacenes de alta calidad situados en ubicaciones urbanas y de última milla dentro del área de Randstad, así como en determinados polos logísticos a lo largo de los corredores logísticos neerlandeses.
El almacén de Zwolle está situado en el moderno parque empresarial Hessenpoort, cerca de las principales autopistas (A1, A28, A37) y a solo 15 minutos del puerto interior de Zwolle. La propiedad moderna, construida en 2012 y 2019, cuenta con 10.846 m² de espacio logístico de alta calidad y está alquilada a un operador logístico regional externo. El activo ofrece flexibilidad gracias a la posibilidad de dividirlo en 2 o 3 unidades, dispone de terreno adicional y cuenta con sólidas credenciales de sostenibilidad, con una calificación energética EPC A+++++ y un sistema fotovoltaico.
El activo de Eindhoven fue adquirido fuera de mercado a Edmond de Rothschild. Está ubicado en el parque empresarial Park Forum, cerca del aeropuerto de Eindhoven. Esta ubicación es uno de los mercados logísticos con mejor desempeño del país, gracias a su posición privilegiada en el clúster tecnológico de los Países Bajos, su proximidad al aeropuerto y a la quinta ciudad más grande del país. El activo, con una superficie total aproximada de 6.612 m², fue construido en 2012 y está alquilado a un operador logístico internacional. El activo, de alta calidad, también ofrece flexibilidad, ya que se desarrolló en dos unidades con una altura libre atractiva de 12 y 16 metros, y cuenta con sólidas credenciales de sostenibilidad con una calificación energética EPC A y sistema fotovoltaico.
Simon Geldmann, Head of Germany & Benelux – Direct Real Estate en PAA, declaró: “Axis está respondiendo a la demanda estructural de espacios flexibles y energéticamente eficientes que seguimos observando en las principales ubicaciones logísticas de los Países Bajos. Ambos activos son sólidas incorporaciones a la cartera y ofrecen a los usuarios la posibilidad de atender tanto mercados nacionales como internacionales desde estas ubicaciones.”
Gijs Vissers, Director de Transacciones Benelux en Stoneweg, comentó: “Tras el lanzamiento de Axis en septiembre con ocho propiedades, estas dos adquisiciones de alta calidad y excelente ubicación son incorporaciones estratégicas a nuestra cartera en crecimiento, que ahora suma un total de 77.000 m². Seguimos viendo unos sólidos fundamentos de mercado y continuaremos expandiendo la plataforma.”
Sobre Stoneweg:
Stoneweg es un grupo global de inversión alternativa con sede en Ginebra, Suiza. Fundado en 2015 por un equipo experimentado de profesionales de la inversión, actualmente gestiona aproximadamente 9.000 millones de euros en activos. Stoneweg es un socio de confianza y gestor de inversiones en nombre de una amplia gama de inversores globales y locales, asignadores de capital e instituciones financieras. Posee un sólido historial de rentabilidad superior, utilizando diversas estructuras —incluidos club deals, joint ventures y coinversiones— para invertir en una variedad de estrategias y clases de activos, tanto privadas como cotizadas. El grupo cuenta con una red consolidada de equipos locales dedicados a identificar, desarrollar y gestionar inversiones inmobiliarias y otras inversiones alternativas a nivel mundial. Actualmente emplea a más de 300 profesionales y está presente en 15 países europeos, Estados Unidos y Singapur. En los Países Bajos, Stoneweg gestiona aproximadamente 800 millones de euros en activos inmobiliarios a través de múltiples fondos y mandatos.
Para más información, visite: www.stoneweg.com
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