AX Partners, firma de Private Equity especializada en inversiones inmobiliarias de referencia para el capital privado en España, anuncia el lanzamiento de Private Credit Real Estate, un fondo de crédito privado inmobiliario europeo focalizado a financiar activos estabilizados de calidad institucional a nivel europeo mediante capital flexible y eficiente.
La estrategia ofrece acceso al mercado europeo de crédito privado inmobiliario, una clase de activo tradicionalmente reservada a inversores institucionales. Mediante operaciones de financiación senior, el fondo genera una rentabilidad anual recurrente de entre el 7% y el 8%, con clases de distribución o capitalización. El vehículo RAIF-SICAR, estructurado en Luxemburgo bajo regulación de la CSSF, tendrá un formato close-ended, con ventanas de liquidez cada tres años, una estructura optimizada para holdings patrimoniales y empresas familiares y ya se encuentra con la mayor parte de su capital comprometido. Durante su primera añada, el fondo invertirá hasta 200 millones de euros en financiación inmobiliaria en los principales mercados europeos, entro ellos España, Portugal, Francia, Reino Unido, Alemania, mediante operaciones sobre activos comerciales, de oficinas, hoteleros y residenciales estabilizados con programas de desarrollo.
La estrategia se desarrolla en joint venture con un partner institucional paneuropeo especializado en crédito privado inmobiliario, cuya incorporación será anunciada a finales de año. La alianza combina la capacidad de organización y conocimiento del mercado de AX Partners con la experiencia de un gestor europeo en financiación estructurada.
El lanzamiento de la vertical de Private Credit supone un nuevo paso en la consolidación de AX Partners como la firma de Private Equity de referencia en España, reforzando su capacidad para ofrecer a inversores privados acceso a oportunidades inmobiliarias de alta calidad y generar retornos recurrentes a largo plazo. La firma prevé desarrollar el fondo de Private Credit como una de sus verticales flagship de mayor crecimiento durante los próximos cinco años, con un volumen de inversión superior a 500 millones de euros.
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