Stoneweg y BGO se unen para crear una plataforma líder de living en España

Stoneweg y BGO, firmas de inversión inmobiliaria, han acordado lanzar una empresa conjunta estratégica destinada a desarrollar una plataforma de living líder en el mercado español, aprovechando la fuerte demanda de soluciones residenciales y la escasez de nuevos proyectos.

Con una inversión total prevista de 500 millones de euros en los próximos años, Stoneweg y BGO pretenden impulsar la profesionalización e institucionalización del modelo de living en España, promoviendo proyectos adaptados a la creciente necesidad de soluciones modernas, flexibles y sostenibles en ubicaciones prime.

Impulsados por la evolución de los patrones residenciales y laborales, estos proyectos están diseñados para satisfacer las demandas de jóvenes profesionales que buscan alojamientos modernos, bien situados y con servicios integrados, así como de empresas e instituciones que necesitan soluciones temporales de vivienda para personal clave. Stoneweg y BGO aspiran a desempeñar un papel protagonista en el desarrollo de esta nueva generación de proyectos y alojamientos.

Stoneweg, a través de su marca Bext Space, ya cuenta con experiencia demostrada en el sector, habiendo desarrollado Bext Vallecas —vendido a GMP a principios de este año— y el recientemente inaugurado complejo Bext Valdebebas, que será el primer activo de la joint venture Stoneweg-BGO. La propiedad de Valdebebas ofrece 583 unidades, incluidos estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. El proyecto incluye espacios compartidos como gimnasio, áreas de coworking, pistas de pádel y una piscina, y cuenta con certificación ambiental BREEAM Excellent. La adquisición ha sido financiada por Aareal Bank.

Javier López Galdos, Managing Director en BGO, afirmó: “Seguimos invirtiendo en el sector living en España, ya que vemos margen de crecimiento en los distintos segmentos debido al claro déficit estructural de vivienda en el país. Estamos encantados de unir fuerzas con Stoneweg, un claro líder en el sector living en España, y esperamos seguir ejecutando juntos la estrategia.”

Joaquin Castellví, cofundador y director de inversiones (CIO) de Stoneweg, comentó: “Esta alianza con nuestro socio BGO marca un paso decisivo para consolidar nuestro liderazgo en el segmento living en España, al haber sido uno de los primeros inversores en apostar por este mercado. Stoneweg tiene una fuerte convicción y compromiso con el sector living en España, impulsado por la necesidad de ofrecer soluciones de vivienda que combinen calidad, sostenibilidad y flexibilidad, alineadas con los nuevos estilos de vida urbanos.”

Acerca de BGO

BGO es un asesor líder global en gestión de inversiones inmobiliarias y un proveedor reconocido mundialmente de servicios inmobiliarios. BGO atiende los intereses de más de 750 clientes institucionales, con aproximadamente 89.000 millones de dólares en activos bajo gestión (a 30 de septiembre de 2025), y cuenta con experiencia en la gestión de activos de oficinas, industriales, residenciales, retail y hoteleros en todo el mundo. BGO tiene oficinas en 25 ciudades de doce países, con profundo conocimiento local, amplia experiencia y redes extensas en las regiones donde invertimos y gestionamos activos inmobiliarios en nombre de nuestros clientes, en mercados primarios, secundarios y de coinversión. BGO forma parte de SLC Management, la división de gestión de activos tradicionales y alternativos institucionales de Sun Life.

Los activos bajo gestión mencionados anteriormente incluyen inversiones en capital inmobiliario y préstamos hipotecarios gestionados por el grupo de empresas BGO y sus afiliadas, e incluyen desde el 1T21 ciertos compromisos de capital no desembolsado para capital discrecional hasta que expiren legalmente, y excluyen ciertos compromisos de capital no desembolsado en los que el inversor tiene plena discreción sobre la inversión.

Acerca de Stoneweg

Stoneweg es un grupo global de inversión alternativa especializado en Real Estate, con sede en Ginebra (Suiza) y parte del grupo SWI. Fundado en 2015 por un equipo veterano de profesionales de inversión, Stoneweg ha ampliado su plataforma y capacidades tanto de forma orgánica —mediante joint ventures— como a través de adquisiciones estratégicas, alcanzando aproximadamente 11.000 millones de euros en activos bajo gestión (AUM).

Es un socio de capital e inversor de confianza para una amplia gama de inversores globales y locales, proveedores de capital y entidades bancarias, con un sólido historial de creación de valor a través de diversas estructuras, incluidos club deals, joint ventures y coinversiones. El grupo se apoya en equipos operativos locales para identificar, desarrollar y gestionar activos reales y otras inversiones alternativas en todo el mundo. Con más de 250 empleados, Stoneweg tiene presencia operativa en 23 oficinas de 17 países de Europa, EE.UU. y Singapur. Para más información, visite: http://www.stoneweg.com

(1) Valores a junio de 2025, incluyendo Iteram, Fundim y AiOnX (2) Relacionado con Iteram