Healthcare Activos se complace en anunciar el lanzamiento de Healthcare Activos Hospitals, una nueva plataforma centrada exclusivamente en infraestructuras hospitalarias privadas en Europa. La plataforma cuenta con el respaldo de inversores institucionales de largo plazo ya existentes y tiene un objetivo inicial de inversión de 800 millones de euros en toda Europa.
Healthcare Activos Hospitals tiene como objetivo apoyar a los operadores hospitalarios privados en las principales regiones europeas donde existe una importante necesidad de desarrollar, ampliar y modernizar las infraestructuras hospitalarias para responder al creciente aumento de la demanda impulsado, entre otros factores, por el envejecimiento de la población y el incremento de las enfermedades crónicas.
La demanda de hospitales privados ha aumentado de forma constante durante las últimas décadas, especialmente en países con sistemas sanitarios centrados en un servicio nacional de salud, como Reino Unido, la Península Ibérica, Italia e Irlanda, debido a la insuficiente cobertura financiada con fondos públicos, el incremento de las listas de espera, la mayor penetración de los seguros médicos privados y la falta de recursos de los sistemas públicos y de los gobiernos.
La nueva plataforma ha firmado su primera adquisición con la incorporación de tres hospitales situados en Lisboa, Oporto y Albufeira. Estos activos han sido adquiridos a fondos gestionados por Praemia REIM en representación de inversores institucionales franceses, entre ellos Icade. El valor total de la operación, incluidas las futuras inversiones de capital (capex) destinadas a ampliar y modernizar los activos, asciende hasta 250 millones de euros.
Los hospitales están operados por Lusíadas Saúde, uno de los tres principales grupos hospitalarios de Portugal, propiedad del especialista hospitalario francés Vivalto Santé. Los tres hospitales suman aproximadamente 90.000 metros cuadrados y generaron alrededor de 300 millones de euros de ingresos en 2025, contando con 21 quirófanos, 353 camas de hospitalización y 267 consultas médicas.
Healthcare Activos cuenta con una importante cartera de oportunidades hospitalarias en toda Europa en colaboración con los principales operadores privados para adquirir o desarrollar nuevas infraestructuras modernas diseñadas específicamente para uso hospitalario, manteniendo los mismos principios de inversión que caracterizan a todas las operaciones de Healthcare Activos: una visión centrada en el operador y un proceso propio de análisis y selección que garantizan rentabilidades conservadoras a largo plazo vinculadas a la inflación.
Con la inversión anunciada hoy, Healthcare Activos alcanza 1.600 millones de euros en activos bajo gestión distribuidos en siete países, de los cuales aproximadamente 1.200 millones de euros corresponden a residencias de mayores, salud mental y rehabilitación, y 400 millones de euros a hospitales y clínicas. El objetivo es seguir ampliando la plataforma en todas sus áreas de actividad mediante inversiones de hasta 400 millones de euros al año, hasta alcanzar 3.000 millones de euros en activos bajo gestión en 2030.
Acerca de Healthcare Activos
Healthcare Activos es la principal plataforma europea de inversión inmobiliaria especializada en activos sanitarios (hospitales, clínicas y residencias de mayores). Desde su creación en 2016, la firma ha adquirido y desarrollado 87 activos, valorados en más de 1.600 millones de euros, que suman más de 660.000 metros cuadrados en toda Europa.
Las inversiones de Healthcare Activos se basan en sólidos fundamentos de negocio a largo plazo: activos seleccionados de alta calidad, arrendados a los principales operadores europeos mediante contratos triple net de larga duración y con rentas fijas indexadas a la inflación. Healthcare Activos ofrece una amplia gama de opciones de inversión, desde el desarrollo de nuevos edificios hasta la adquisición de activos operativos y estabilizados.
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