El Fondo GED Andalucía Urbano II, gestionado por GED Infrastructure SGEIC, S.A. con el respaldo de la Junta de Andalucía y en coordinación con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), tiene como objetivo principal financiar proyectos de desarrollo urbano sostenible en la región de Andalucía. Con un enfoque en promover el crecimiento económico, la generación de empleo y la mejora de la calidad de vida en áreas urbanas andaluzas, el equipo gestor de GED Andalucía Urbano II ha demostrado un compromiso extraordinario y una amplia experiencia en la gestión de este tipo de vehículos de inversión.
En un período de cuatro años y medio, el equipo ha analizado más de 34 proyectos y ha invertido en 10 de ellos mediante 22 operaciones de capital, préstamo participativo y deuda a largo plazo. La experiencia previa de 13 años en la gestión de este tipo de vehículos acumulada mediante los fondos predecesores GED JESSICA Andalucía y GED JESSICA FIDAE ha sido fundamental para el éxito del Fondo GED Andalucía Urbano II.
Los proyectos que conforman su cartera de inversión son Enjoy Welless Jerez, Puerto Seco de Antequera, Hotel Convento de San Agustín, Residencia Universitaria Status El Carmen, Lamiya Wellness, Enjoy San Fernando, Hotel B&B Bormujos, Enjoy Wellness Málaga, Fundación Hipania Música y Hospital Jaén Salud. Tres de estos proyectos ya están operativos, siendo el Puerto Seco de Antequera uno los proyectos finalizados más destacado, por su importancia estratégica como nodo logístico y empresarial de Andalucía y su importante contribución en términos de generación de empleo.
Aunque la totalidad de los proyectos financiados por el Fondo corresponde a beneficiarios finales privados, el 78% proceden de iniciativas públicas promovidas por Ayuntamientos o la propia Junta de Andalucía.
La inversión efectuada por el Fondo ha permitido movilizar fondos de operadores privados por importe de 158,6 millones de euros, cantidad equivalente a un multiplicador de la inversión de 2 veces sobre el dinero recibido de la Junta de Andalucía.
El Fondo contribuirá a la regeneración de más de 58.267 m2 de espacios urbanos degradados y el desarrollo de casi 450.000 m2 de nuevo suelo urbano, con un enfoque en la diversificación tanto en sectores -centros deportivos, turismo, patrimonio histórico, cultural y educativo, logística, empresarial y hospitales-, como en términos demográficos -el 50% de su inversión se ha efectuado en poblaciones con menos de 100.000 habitantes, favoreciendo una mayor equidad en la distribución del impacto positivo generado por los proyectos.
En términos de empleo, se prevé que el conjunto de los proyectos genere 1.800 puestos de trabajo durante la fase de construcción y 400 puestos adicionales durante la fase de explotación.
Dos operaciones recientes cerradas a finales de 2023 son especialmente destacables: la inversión de 9,5 millones de euros en Gestión Hospitalaria Jaén, S.L. para la construcción de un nuevo centro hospitalario privado en Jaén (50 habitaciones, 28 consultas, área quirúrgica, UCIs y área de paritorios, creación de 100 empleos directos y 300 indirectos) y, en segundo lugar, la operación de crédito junto a Fiare Banca Ética a la Fundación Hispania Música por valor conjunto de 1,5 millones de euros para la construcción y explotación de su sede en Málaga, que también operará como escuela de música.
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