Edgar Suites, inversor, desarrollador y operador de edificios de serviced apartments premium, anuncia la firma de una financiación bancaria por valor de 180 millones de euros, estructurada con tres socios de primer nivel: Crédit Agricole CIB, BNP Paribas y Société Générale. Se trata de una operación de gran envergadura que confirma para el Grupo la solidez de su modelo de negocio y la relevancia de su tesis de inversión value-add, basada en la transformación y revalorización de activos obsoletos en edificios de apartahoteles high-end.
Esta inyección de 180 millones de euros marca un nuevo hito en el crecimiento de la compañía. La operación abarca 10 activos inmobiliarios (7 en Francia y 3 en España) con una capacidad equivalente a más de 800 habitaciones de hotel, de los cuales el 80% cuenta con financiación verde. Estructurada como deuda senior con tres de las principales entidades bancarias francesas y con un plazo que se extiende hasta 2031, esta financiación bancaria está destinada a acelerar el despliegue de la cartera de edificios de apartahoteles de alta gama de Edgar Suites en Europa.
En concreto, esta operación permitirá a la compañía:
“Esta operación refleja la solidez financiera alcanzada por Edgar Suites y nos dota de los recursos necesarios para continuar nuestra expansión en Europa. Asimismo, recompensa el esfuerzo colectivo realizado para construir un modelo sostenible y consolida el carácter institucional de esta nueva clase de activos”, declara Cyrille Fromentin, director Administrativo y Financiero de Edgar Suites.
Una trayectoria de crecimiento consolidada y una clara ambición europea
Convertida hoy en la referencia de la transformación de edificios de oficinas y otros activos al final de su ciclo de vida en apartahoteles de diseño, Edgar Suites se apoya en su doble perfil de inversor-desarrollador y operador para abarcar la totalidad de la cadena de valor inmobiliaria y hotelera.
Actualmente, la compañía cuenta con una cartera de 28 residencias en desarrollo y explotación, lo que representa una capacidad equivalente a 1.500 habitaciones de hotel. Con una sólida presencia en Francia a través de 11 ciudades (entre ellas París, Lille, Burdeos, Niza y Cannes), Edgar Suites inició su expansión internacional en 2025 con 4 adquisiciones realizadas hasta la fecha en Valencia y Málaga, y estudia actualmente nuevas oportunidades en el sur de Europa.
La expansión de Edgar Suites se fundamenta en una trayectoria de crecimiento sólida y rentable. El Grupo prevé alcanzar una cifra de negocio cercana a los 30 millones de euros en 2026, impulsada por un crecimiento anual medio superior al 35 % durante los últimos tres años.
Asimismo, la compañía cuenta con el respaldo de un inversor de primer nivel desde su ronda de financiación de 104 millones de euros, cerrada en 2021 con Proprium Capital Partners, especializada en plataformas inmobiliarias. En los últimos cuatro años, Edgar Suites ha realizado adquisiciones inmobiliarias por valor superior a los 330 millones de euros, lo que supone una cartera de 11 residencias adquiridas y cerca de 900 habitaciones.
Para pilotar este crecimiento, Edgar Suites apuesta por una estrategia clara: priorizar la satisfacción de los viajeros e integrar al mismo tiempo rigurosos criterios ambientales y sociales en todas las fases de sus proyectos. Esto se traduce en el ecodiseño de los inmuebles (respaldado por las certificaciones BREEAM y BBCA), la revalorización del patrimonio urbano y una gestión hotelera sostenible avalada por el sello Green Key.
“Esta financiación bancaria es una señal fuerte para nuestro sector y un gran orgullo para nuestros equipos. Nos aporta los medios necesarios para materializar nuestras ambiciones europeas y ratifica nuestra estrategia de largo plazo como desarrolladores y operadores de edificios de apartahoteles premium. Nuestro modelo demuestra que es posible conciliar crecimiento, rentabilidad financiera y compromiso con un turismo más responsable en los territorios donde operamos. Quiero agradecer calurosamente a los 100 colaboradores de Edgar Suites por su dedicación diaria, así como a nuestros accionistas y socios bancarios por su apoyo”, declara Xavier O’Quin, presidente y co-fundador de Edgar Suites
Asesores de la operación
Para llevar a cabo esta operación de financiación, Edgar Suites contó con el asesoramiento financiero de Eastdil Secured. Los despachos Archers y Arsene Taxand en Francia, así como Pérez-Llorca en España, asesoraron a Edgar Suites en los aspectos jurídicos y fiscales de la operación. Por su parte, Lexfair actuó como asesor notarial y CBRE realizó la valoración inmobiliaria de los activos.
Sobre Edgar Suites
Edgar Suites es un inversor, desarrollador y operador de apartahoteles de alta gama, líder francés en la transformación de edificios de oficinas en residencias hoteleras urbanas, de diseño y comprometidas.Edgar Suites desarrolla y explota una cartera de 28 activos en 13 ciudades de Francia y España, con un total de 1.500 habitaciones.
Fundada en 2016 y dirigida por Xavier O’Quin y Grégoire Benoit, rentable y respaldada por un fondo desde 2021, Edgar Suites ha realizado adquisiciones inmobiliarias por valor de 330 millones de euros en los últimos cuatro años.
Edgar Suites reinventa el formato del serviced apartment con una versión más experiencial: espacios amplios, ubicaciones privilegiadas y elegantemente decoradas, totalmente equipados para viajeros exigentes, familias y profesionales, para estancias de 3 a 10 días.
Edgar Suites es una empresa con propósito, certificada B Corp y Green Key, comprometida en mejorar el desempeño ambiental de sus espacios y asegurar un impacto positivo en los territorios en los que opera.
Para más información visitar: www.edgarsuites.com
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