Azora ha adquirido, con la intermediación de CBRE, un edificio de oficinas ubicado en la Calle Doctor Esquerdo 136 del distrito Retiro, una zona del centro de la ciudad que ha experimentado una gran transformación con nuevos proyectos de oficinas y edificios residenciales.
El inmueble adquirido es un edificio de oficinas multi-inquilino con una superficie bruta alquilable (GLA) total de 9,094 m², distribuida en 8 plantas y un aparcamiento subterráneo con 23 plazas. Actualmente está ocupado en un 85%.
Situado a escasos minutos en coche de la estación de Atocha, se encuentra además bien conectado por transporte público, con una estación de metro justo enfrente del edificio y con acceso directo desde la autopista M-30. Cuenta, así mismo, con una gran oferta de servicios como restaurantes, supermercados y farmacias.
Se trata de un activo que tiene potenciales usos alternativos tanto residenciales como terciarios, lo que permite una mayor flexibilidad a la hora de plantear futuros usos ahora en estudio.
Como señala Javier Rodríguez Heredia, Socio Director del Área Inmobiliaria de Azora: “Nuestro enfoque es invertir en el sector inmobiliario del sur de Europa de manera flexible y aprovechar las distintas oportunidades que se están generando en activos value add, ayudando a la transformación de las ciudades a través del reposicionamiento, transformación y mejora de los activos, e implementando criterios de sostenibilidad en nuestras inversiones. Las posibilidades del inmueble adquirido se adecúan perfectamente a este enfoque de activos polivalentes”.
Azora está especializada en la inversión en todo el abanico del sector inmobiliario y en diferentes clases de activos: residencial, hotelero, logístico, oficinas, centros de datos, residencias de estudiantes y de tercera edad, energías renovables y está impulsando nuevas líneas de inversión en ocio, infraestructuras y sostenibilidad. La gestora aprovechará su larga y exitosa trayectoria en todos esos segmentos del mercado para asegurar el éxito de sus inversiones.
Sobre Azora
Azora Capital, que opera en los mercados paneuropeo y estadounidense de activos reales, es una gestora de inversiones alternativas líder, con 9.700 millones de euros en activos bajo gestión. Azora lleva más de 20 años desarrollando y gestionando con éxito estrategias de inversión de valor añadido basadas en las megatendencias mundiales, con especial atención a las clases de activos intensivos en operaciones. Hasta la fecha, Azora ha logrado una TIR neta combinada del 19% en todas sus inversiones, aprovechando su experiencia para ofrecer a los inversores un valor y un alfa excepcionales a largo plazo.
Azora fue fundada en 2003 por Concha Ósácar y Fernando Gumuzio y emplea a más de 280 profesionales en tres oficinas en Europa y Estados Unidos. Azora se enorgullece de su cultura integradora y emprendedora, y de su visión de convertirse en una fuerza de cambio en el mundo a través de su compromiso con los más altos niveles de sostenibilidad medioambiental y social.
Para más información, visite: https://www.azora.com
cloud technology
Citring inició su actividad a finales de 2017 y fue impulsada por Lan...
