Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI), filial de ATITLAN, y Caledonian, una de las promotoras más destacadas en el segmento premium han anunciado una alianza estratégica. El primer proyecto que nace de esta colaboración será The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, ubicado en el exclusivo enclave de Finca Cortesin.
Con una inversión estimada superior a los 120 millones de euros, este desarrollo se integra en el creciente mercado de las ‘branded residences’, residencias gestionadas por marcas hoteleras de lujo, y marca el debut de ATDI en este segmento. El proyecto se realiza junto a Marriott International, propietaria de la marca St. Regis, y cuenta con el respaldo del fondo estadounidense Harbert Management Corporation (HMC).
“The St. Regis Residences no solo redefine el concepto de residencial prime, sino que inaugura una alianza con visión de largo plazo”, asegura Enrique López Sastre, director comercial de Caledonian. Por su parte, Agustín Pérez, CEO de ATDI, subraya que la colaboración “abre la puerta a un sector con gran potencial en España, de la mano de socios con experiencia y marcas de reconocimiento global”.
Un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado
El complejo contará con 46 residencias únicas distribuidas en nueve edificios, con diseños a cargo de reconocidos nombres internacionales como Marcio Kogan y Suzana Glogowski (Studio MK27), el interiorista Lázaro Rosa-Violán y la paisajista Isabel Duprat. Las viviendas destacan por sus espacios amplios, con salones de hasta 90 m², además de un edificio central de 1.200 m² que albergará spa, piscina cubierta, gimnasio, biblioteca, bar, cine y salones sociales.
Uno de los elementos más singulares del proyecto es la incorporación del legendario The Signature Butler Service de St. Regis, que brinda a los propietarios una experiencia hotelera completa con atención personalizada 24/7.
La primera fase, que incluye cuatro edificios residenciales y las zonas comunes, estará lista en el primer trimestre de 2028, mientras que la segunda fase se entregará en el segundo trimestre de 2029.
Éxito comercial y proyección internacional
Desde la apertura de su ‘Sales Gallery’ en abril, el 25 % de las residencias ya se han vendido, reflejando el interés de compradores internacionales en este tipo de producto exclusivo. The St. Regis Residences – Casares se suma a otros proyectos emblemáticos de la marca en Europa, como Mallorca, Roma, Florencia y Belgrado, consolidando la expansión de Marriott en el continente.
Con esta alianza, ATDI y Caledonian buscan establecer una nueva categoría de residencial prime en España, que combine excelencia arquitectónica, servicios cinco estrellas y gestión operativa de máximo nivel. Una apuesta que anticipa futuros desarrollos bajo esta fórmula, con lujo, diseño e innovación como pilares fundamentales.
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