La gestora independiente de inversión y financiación inmobiliaria, actúa como socio operativo local con el objetivo de identificar y estructurar oportunidades, creando valor en los activos a medio y largo plazo. "Podemos operar en diversas clases de activos y en estrategias tanto de 'equity' como de deuda, creando estructuras a medida para cada inversor. ", explica Kaho Ha, socio- CEO de Global Realty Capital Investment Managers ("GRC IM").
Según explica Alberto González, socio- responsable de Inversión y 'Asset Management', “nuestro foco es la búsqueda de activos en los que aportemos valor. Esto nos permitirá desarrollar todo nuestro 'expertise', ofreciendo a inversores un acceso privilegiado a las operaciones, maximizar su retorno a través de una gestión proactiva y transformadora, que incluye el reposicionamiento e iniciativas 'ad-hoc' de incremento de valor, y posteriormente, la mejor estrategia de salida“.
GRC IM dispone de diferentes fuentes de capital, entre las que destacan inversores institucionales para proyectos por encima de 30 millones de euros, y de inversores privados para inversiones de menor volumen, pudiendo operar en formatos de gestión y coinversión.
“Analizamos operaciones para todos los perfiles de riesgo, siendo nuestra prioridad invertir de forma responsable y actuar con prudencia y profesionalidad, aplicando un riguroso proceso de inversión y contando siempre con los asesores más cualificados.” comenta Walter Fábrega, socio-responsable de Inversión.
De los activos que la entidad tiene bajo gestión, se encuentran dos promociones residenciales de 90 viviendas en Madrid y Bilbao, y una cartera de €150m de crédito inmobiliario para Rocket Internet (fondo de tecnología de origen alemán) y la financiación de un proyecto de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona para Bain Capital (fondo institucional americano).
GRC IM cubre todas las etapas de inversión inmobiliaria a través de un modelo de negocio integrado: originación, ejecución, promoción, gestión y reinversión sobre la base de un profundo conocimiento del mercado local. Además, ofrecen soluciones de crédito a los prestatarios con condiciones personalizadas. "Proporcionamos financiación flexible a promotores e inversores, con el objetivo de ayudarles a alcanzar el éxito en sus operaciones inmobiliarias", señala Javier Boccherini, socio del área legal y financiera.
"Hemos establecido una oficina en Lisboa con un equipo local para tener acceso directo y gestión de las mejores oportunidades inmobiliarias del mercado portugués." señala Jõao Oliveira, socio responsable de Portugal.
Experiencia acreditada en creación de valor en el sector inmobiliario
El equipo de la gestora cuenta con una dilatada experiencia en el sector inmobiliario, tanto en la parte de crédito como en la de activos inmobiliarios en los segmentos de oficinas, comercial, hotelero, living, logístico y residencial. GRC IM, desde sus sedes de Madrid y Lisboa, garantiza un servicio profesional, flexible y enfocado en la generación y preservación de valor según el caso, integrando criterios ESG como uno de sus principales pilares.
Los socios de este proyecto, junto con el equipo de profesionales que tiene la gestora, son Kaho Ha, que viene de ocupar la dirección de inversiones de Fosun Property en Europa y posee una gran carrera internacional. Alberto González, cuenta con una amplia experiencia en puestos directivos; ha desarrollado su trabajo en las principales compañías inmobiliarias europeas como Rodamco y British Land, así como en gestoras de fondos como Patrizia y Meridia Capital; Walter Fábrega, posee una larga trayectoria en el sector en España y Portugal en firmas como JLL donde ocupó la dirección de Capital Markets Portugal y posteriormente su propia boutique de asesoría inmobiliaria, Auric Partners; Javier Boccherini, con una amplia experiencia en el sector inmobiliario habiendo sido 'Legal Counsel' de JLL en el sur de Europa y co-fundador de Auric Partners,; y Joao Oliveira, socio- responsable de Portugal, lleva más de 20 años gestionando proyectos de inversión inmobiliaria, desde la adquisición hasta el desarrollo final, y con una amplia trayectoria en el sector de construcción.
Para mayor información:
GRC IM: www.grcim.com
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