Tressis ha anunciado el lanzamiento de Iberian Hospitality Capital I, FCR, un nuevo fondo de inversión enfocado en la adquisición y reposicionamiento de activos hoteleros urbanos en la península ibérica.
El fondo se centrará en hoteles urbanos de tamaño medio —establecimientos de entre 25 y 60 habitaciones y hostales con más de 150 camas—, incluyendo su adquisición, reforma y posterior explotación. La gestión operativa y puesta en valor de los activos correrá a cargo de Room00 Group, operador líder en este segmento. Los activos estarán ubicados en localizaciones prime como Barcelona, Madrid, Valencia, Lisboa, Oporto y Málaga.
La estrategia del fondo busca capitalizar el sólido crecimiento del turismo en Iberia. España registró 96,8 millones de turistas en 2025, alcanzando un máximo histórico (+3 % frente a 2024), mientras que Portugal recibió 32,5 millones de visitantes en el mismo periodo (+3 % interanual), consolidando la fortaleza estructural del sector en ambos mercados.
Con un tamaño objetivo de 12 millones de euros, el fondo contempla una estrategia de coinversión junto a Room00 y grupos de inversores internacionales, con una cartera prevista de entre 8 y 12 activos. Iberian Hospitality Capital I, FCR aspira a ofrecer una rentabilidad objetivo de entre el 15 % y el 17 % de TIR a lo largo de un horizonte de cinco años, apoyada en el crecimiento de ingresos, la optimización operativa y la revalorización de los activos
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