Stoneweg Group, la plataforma de inversión alternativa, y Pictet Alternative Advisors (PAA), la unidad de inversión alternativa del Grupo Pictet, han anunciado el lanzamiento de Axis, una plataforma logística especializada para el mercado neerlandés. La plataforma invertirá en activos logísticos de pequeño y mediano formato, con un fuerte enfoque en ubicaciones urbanas prime y de última milla en la zona del Randstad, así como en mercados logísticos clave de distintas regiones de los Países Bajos.
Axis arranca con 8 activos logísticos de alta calidad, adquiridos en 7 transacciones off-market durante la primera mitad de 2025. La cartera tiene un tamaño total aproximado de 60.000 m² de superficie alquilable (LFA) y una ocupación del 100%. Los activos se encuentran en mercados logísticos atractivos del área del Randstad (Róterdam/Utrecht/Almere) y en polos clave como Waalwijk, Oss, Deventer y Maastricht.
El objetivo estratégico de Axis es construir una cartera diversificada en los principales mercados logísticos neerlandeses, con un enfoque en el rendimiento a largo plazo de los activos y en el impacto medioambiental. Todos los activos adquiridos serán objeto de reformas específicas para alinear su calidad y credenciales de sostenibilidad con la demanda de los ocupantes. ING ha actuado como socio estratégico de financiación de la plataforma mediante un préstamo vinculado a criterios de sostenibilidad.
Gijs Vissers, Director de Transacciones Benelux en Stoneweg, comentó: «Con Axis estamos respondiendo a la demanda estructural de activos logísticos de pequeño y mediano formato de alta calidad y a la presión constante por las mejores ubicaciones de última milla y estratégicas. Combinando la fortaleza de PAA con nuestra experiencia operativa local, aspiramos a hacer de Axis una de las principales plataformas logísticas de los Países Bajos en términos de ubicaciones, calidad y credenciales de sostenibilidad».
Simon Geldmann, Head of Germany & Benelux – Direct Real Estate en PAA, añadió: «Tras haber invertido más de 700 millones de euros en activos logísticos de última milla e industriales ligeros en toda Europa en los últimos años, estamos muy entusiasmados de lanzar nuestra estrategia de inversión logística en los Países Bajos. El mercado neerlandés es un objetivo clave para PAA y nuestra ambición es seguir ampliando nuestra presencia en el sector logístico tras el lanzamiento de Axis».
Stoneweg es un grupo global de inversión alternativa especializado en activos reales, con sede en Ginebra (Suiza), y parte del grupo SWI.
Stoneweg fue fundada en 2015 por un equipo experimentado de profesionales de la inversión y ha hecho crecer su plataforma y capacidades tanto de forma orgánica a través de joint ventures como mediante adquisiciones estratégicas, hasta alcanzar aproximadamente 9.000 millones de euros en activos bajo gestión (“AUM”).
Es un socio de capital de confianza y gestor de inversiones para una amplia gama de inversores globales y locales, proveedores de capital y socios bancarios, y cuenta con un sólido historial de inversión y creación de valor en distintas estructuras, incluidos club deals, joint ventures y coinversiones.
El grupo confía en equipos operativos locales para identificar, desarrollar y gestionar activos reales y otras inversiones alternativas en todo el mundo. Con más de 350 empleados, Stoneweg cuenta con presencia operativa y equipos sobre el terreno en 23 oficinas de 17 países de Europa, EE. UU. y Singapur.
Para más información, visite: www.stoneweg.com
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