Stoneweg Hospitality y Bain Capital, a través de su joint venture (la «JV»), han acordado la venta del hotel Mongibello Ibiza a Grupo Ramat, una plataforma de inversión privada especializada en activos de hospitality, inmobiliarios y de estilo de vida, junto con un consorcio de inversores privados.
Ubicado en Santa Eulària des Riu, la JV adquirió Mongibello Ibiza en 2022 como parte de su estrategia de inversión de valor añadido, centrada en activos hoteleros con potencial de reposicionamiento en mercados con una oferta muy limitada. La JV llegó a agregar activos por un valor bruto (GAV) de 400 millones de euros. Desde entonces, ha llevado a cabo un completo programa de reforma y reposicionamiento en colaboración con Concept Hotel Group. Tras el cierre de la operación, Grupo Ramat continuará operando el hotel a través de una de las marcas hoteleras de su cartera, Concept Hotel Group, garantizando la continuidad del concepto y la identidad que han definido el activo en los últimos años.
Mongibello Ibiza es un hotel lifestyle de categoría premium situado en primera línea de mar, con 168 habitaciones, incluidas 32 suites, e inspirado en la cultura cinematográfica italiana y mediterránea de las décadas de 1960 y 1970. Tras el programa de inversión, el activo se ha consolidado como uno de los hoteles lifestyle más singulares del mercado hotelero de Ibiza, con una propuesta que incluye una variada oferta de restauración, instalaciones de ocio y un programa de eventos que pone en valor la cultura local.
Miguel Casas, Managing Director de Stoneweg Hospitality, afirmó: «Esta operación refleja la exitosa ejecución de nuestra estrategia de valor añadido y nuestra capacidad para identificar y reposicionar activos con un elevado potencial, generando valor a largo plazo. Mongibello Ibiza es el resultado de una tesis de inversión clara desarrollada junto a socios de primer nivel».
Francisco Bello, Operating Partner de Bain Capital, añadió: «Mongibello Ibiza es un excelente ejemplo del valor que puede generarse cuando una visión clara se combina con una ejecución sólida. Durante la disrupción provocada por la Covid-19 identificamos una oportunidad para agregar activos de alta calidad en los principales mercados turísticos del sur de Europa. Junto con Stoneweg, hemos impulsado la transformación de este activo en un hotel con una identidad única y un posicionamiento diferencial dentro del mercado hotelero balear».
Marc Rahola, CEO de Grupo Ramat, comentó: «Mongibello Ibiza es un activo verdaderamente único, que destaca por su personalidad, su ubicación y su posicionamiento dentro del mercado hotelero de la isla. Su identidad diferenciada y el reposicionamiento llevado a cabo en los últimos años lo han convertido en una oportunidad muy atractiva para nuestra estrategia de inversión».
Con esta adquisición, Grupo Ramat continúa reforzando su estrategia de inversión en activos hoteleros de alto valor añadido, con un enfoque especial en proyectos con una identidad propia y una fuerte conexión con su entorno.
CBRE ha actuado como asesor e intermediario en la operación.
Acerca de Stoneweg
Stoneweg es un grupo global de inversión alternativa con sede en Ginebra, que gestiona aproximadamente 11.000 millones de euros en activos y forma parte de SWI Group. La firma ofrece a inversores institucionales, family offices y socios estratégicos una perspectiva global y acceso privilegiado a los mercados privados y a oportunidades de inversión alternativa en múltiples clases de activos a través de fondos, joint ventures y soluciones de coinversión.
La plataforma opera a través de equipos locales responsables del origen, ejecución y gestión de las inversiones. Con más de 275 profesionales repartidos en 23 oficinas de 15 países de Europa, además de Estados Unidos y Singapur, Stoneweg combina un alcance global con una sólida capacidad de ejecución local.
Aproximadamente el 30 % de los activos bajo gestión de Stoneweg corresponden a mandatos cotizados, incorporando estándares de gobierno corporativo, reporting y transparencia propios de los mercados públicos junto con sus estrategias de capital privado.
Las actividades de Stoneweg se estructuran en tres divisiones de negocio complementarias: Real Assets, Alternatives y Experience, lo que permite una asignación flexible del capital, una gestión activa y la creación de valor a largo plazo a lo largo de los distintos ciclos de mercado.
Para más información, visite: www.stoneweg.com
Acerca de Bain Capital
Fundada en 1984, Bain Capital es una de las principales firmas de inversión privada del mundo. Está comprometida con la creación de valor duradero para sus inversores, sus compañías participadas y las comunidades en las que opera. Como sociedad privada, actúa con convicción y una cultura de colaboración que le permite innovar en sus estrategias de inversión, identificar oportunidades y generar resultados excepcionales. Su plataforma global invierte en cinco áreas principales: Private Equity, Growth & Venture, Capital Solutions, Credit & Capital Markets y Real Assets. Cuenta con 24 oficinas en cuatro continentes, más de 2.000 empleados y aproximadamente 225.000 millones de dólares en activos bajo gestión.
El equipo de Real Estate de Bain Capital en Europa centra su actividad en oportunidades de valor añadido en los sectores Living, Logística, Centros de Datos y Hospitality. La firma colabora con operadores y equipos directivos de primer nivel para transformar activos mediante reposicionamientos estratégicos, excelencia operativa y una disciplinada asignación de capital. Siga a @BainCapital en LinkedIn y X (Twitter).
Acerca de Grupo Ramat
Grupo Ramat es una plataforma especializada en el desarrollo, la inversión y la gestión de proyectos de hospitality, inmobiliarios, de estilo de vida y culturales. Con una visión a largo plazo, desarrolla activos con una identidad diferenciada que generan valor económico, social y cultural, apoyándose siempre en un profundo conocimiento de los mercados en los que opera.
En el sector hotelero, Grupo Ramat desarrolla proyectos a través de marcas como OD Hotels, Ryans, Concept Hotels, Mongibello y Coral Star Adults & Kids Only, integrando distintos modelos de negocio con un objetivo común: crear valor mediante conceptos de hospitalidad adaptados a las diversas necesidades del viajero actual.
En el sector residencial, el grupo desarrolla proyectos residenciales de marca a través de enseñas como ABC y The White Angel, combinando diseño, innovación y una propuesta de valor diferencial.
Grupo Ramat centra su actividad en activos hoteleros singulares con un fuerte componente experiencial y una visión de largo plazo, al tiempo que continúa ampliando su cartera de proyectos emblemáticos en España y a nivel internacional, con próximos desarrollos en Londres, Andorra y Portugal.
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La combinación de ambas empresas bajo una misma estructura accionaria...
