PATRIZIA, gestora internacional especializada en activos inmobiliarios e infraestructuras, ha firmado una joint venture con el promotor berlinés COSIMO Investment Group para impulsar un programa de desarrollo residencial en Berlín con un volumen total de desarrollo de hasta 500 millones de euros.
El proyecto contempla el desarrollo de una cartera inicial de alrededor de 2.000 viviendas en los próximos años, en uno de los mercados residenciales europeos con mayor desequilibrio entre oferta y demanda. En el marco de esta iniciativa, PATRIZIA prevé invertir hasta 200 millones de euros de capital a través de su estrategia Living, centrada en el desarrollo y la inversión en activos residenciales.
La operación se enmarca en la plataforma paneuropea de inversión en vivienda de PATRIZIA, que busca oportunidades de valor añadido en mercados urbanos con escasez estructural de vivienda en Europa. Actualmente, la firma gestiona 17.500 millones de euros en activos residenciales, lo que la sitúa entre las principales gestoras especializados del continente.
Antonio Marin-Bataller, Head of Investment Management Living en PATRIZIA, explica: "Berlín continúa siendo uno de los mercados residenciales más atractivos de Europa, impulsado por el crecimiento urbano y por la escasez estructural de nueva vivienda. Esta joint-venture refleja nuestra convicción en el potencial del segmento Living y en las oportunidades que ofrece el desarrollo de activos residenciales de alta calidad en ubicaciones consolidadas. Nuestro objetivo es crear carteras con perfil core y atractivos retornos ajustados al riesgo."
Por su parte, COSIMO Investment Group, promotor inmobiliario con sede en Berlín y especializado en desarrollo residencial, será el encargado de asegurar los suelos y gestionar el proceso de construcción de los proyectos. Su fundador, Oral Coskun, señala: "La colaboración con PATRIZIA nos permite combinar nuestro conocimiento del mercado local con capital institucional y una visión estratégica a largo plazo. Juntos impulsaremos el desarrollo de vivienda de alta calidad en algunas de las zonas con mayor atractivo residencial de Berlín."
Berlín afronta actualmente un importante déficit de vivienda, con niveles de concesión de licencias y finalización de obras en mínimos históricos, mientras que la demanda de alquiler se mantiene sólida. En los últimos años, la ciudad ha registrado uno de los mayores crecimientos de rentas entre las principales áreas metropolitanas de Alemania.
La alianza entre PATRIZIA y COSIMO se articula como una colaboración a largo plazo, en la que los proyectos se analizarán y ejecutarán de forma individual. Mientras COSIMO liderará el desarrollo y la ejecución de las promociones, PATRIZIA asumirá la estrategia de inversión, la financiación y la gestión de los activos
SOBRE PATRIZIA
PATRIZIA lleva más de 40 años ofreciendo soluciones de inversión en activos inmobiliarios y de infraestructuras para inversores institucionales, semiprofesionales y privados. Las soluciones de inversión de PATRIZIA se basan en las megatendencias agrupadas bajo el acrónimo en inglés “DUEL” (Digital, Urban, Energy y Living) —digitalización, urbanización, transición energética y mercado residencial— que están transformando los mercados globales. Actualmente, PATRIZIA gestiona aproximadamente 56.000 millones de euros en activos y cuenta con cerca de 800 profesionales en 26 oficinas en todo el mundo.
cloud technology
A través de todos sus fondos, las 13 compañías de su cartera regist...
