Partners Group, una de las mayores firmas del sector global de mercados privados, tiene como objetivo alcanzar los 1.500 millones de dólares en su quinto programa de secundarios inmobiliarios (el “Programa”), que incluye un fondo cerrado, así como mandatos personalizados y otros vehículos que asignarán capital a la misma estrategia. El Programa ha realizado un primer cierre con más de 650 millones de dólares en compromisos.
El Programa se centrará en invertir en activos de calidad generadores de ingresos, proporcionando liquidez tanto a gestores (GPs) como a inversores (LPs) a través de operaciones de secundarios lideradas por GPs, secundarios liderados por LPs y otras soluciones de liquidez. El fondo se inicia con una cartera de secundarios liderados por LPs compuesta por tres fondos inmobiliarios globales con inversiones significativas en los sectores residencial, industrial y hotelero, todos ellos con fuertes tendencias estructurales de crecimiento.
El mercado de secundarios inmobiliarios está beneficiándose de un creciente impulso impulsado por la menor actividad transaccional y ciclos de captación de capital más lentos, lo que está llevando a inversores y gestores a explorar alternativas de liquidez. Además, los vencimientos de deuda previstos están contribuyendo a la revalorización de activos subyacentes de alta calidad.
El programa anterior de secundarios inmobiliarios de Partners Group incluyó Real Estate Secondary IV, que se situó en el cuartil superior de rentabilidad entre los fondos cerrados de secundarios inmobiliarios de las vintage 2021/2022, según datos de Preqin. Desde 2008, Partners Group ha invertido 6.000 millones de dólares en más de 120 transacciones de secundarios inmobiliarios.
Henrik Orrbeck, codirector de Real Estate en Partners Group, afirma:
“Nuestra estrategia de secundarios inmobiliarios es altamente táctica y proporciona soluciones de liquidez a GPs y LPs en un mercado con restricciones de capital. Llevamos casi dos décadas activos en este segmento, con una estrategia respaldada por capacidades diferenciadas de originación y análisis a nivel de activo, así como por un profundo conocimiento de las tendencias estructurales y de la dinámica de los mercados de capitales”.
Partners Group cuenta con una cartera inmobiliaria global con un valor bruto de activos (GAV) de 56.000 millones de dólares. Su negocio inmobiliario gestiona estrategias tanto directas como de secundarios.
Sobre Partners Group
Partners Group es una de las mayores firmas del sector global de mercados privados, con alrededor de 2.000 profesionales y más de 185.000 millones de dólares en activos bajo gestión a nivel global. La firma cuenta con programas de inversión y mandatos personalizados en private equity, crédito privado, infraestructuras, inmobiliario, royalties y oportunidades especiales. Con origen en Suiza y una fuerte presencia en las Américas desde Colorado, Partners Group adopta un enfoque diferencial dentro del sector, basado en una cultura propia y una orientación operativa que le permite identificar temas de inversión atractivos y transformar empresas y activos en líderes de mercado. Para más información, visite www.partnersgroup.com
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