Partners Group, una de las principales firmas del sector global de mercados privados, actuando en nombre de sus clientes, ha adquirido The Hoxton Poblenou (o "el Hotel"), un hotel de cuatro estrellas con 240 habitaciones en Barcelona, España, procedente de Norlake Hospitality. Partners Group ha invertido junto con Trinity Investments ("Trinity") y otro inversor externo. Los términos financieros de la operación no han sido revelados.
The Hoxton Poblenou es un hotel recientemente convertido de estilo lifestyle en el distrito innovador 22@ de Barcelona, un centro emergente enfocado en tecnología, situado estratégicamente entre las principales atracciones de ocio de la ciudad, el distrito de negocios y la costa. El hotel cuenta con cuatro espacios gastronómicos, una azotea con piscina, y más de 1.000 m² de espacios para reuniones y eventos. The Hoxton forma parte del portafolio de marcas de Accor, dentro de su división lifestyle, operada por Ennismore.
El hotel se beneficia de varias tendencias favorables, incluyendo el crecimiento continuo del turismo y la recuperación del viaje de negocios. Barcelona funciona como un importante destino turístico y centro de negocios, atrayendo empresas, startups y congresos internacionales. Las restricciones prolongadas para nuevos desarrollos hoteleros en el centro de la ciudad, así como la mayor regulación de plataformas de alquiler privado, respaldarán la creciente demanda de hoteles existentes. Según Partners Group, en la última década la oferta de habitaciones hoteleras en Barcelona ha crecido a menos del 1% CAGR, mientras que la demanda ha crecido cerca del 3%.
Junto con otros accionistas, Partners Group supervisará la ejecución de un plan transformacional de creación de valor, centrado en potenciar las reservas grupales y mejorar la activación y el atractivo de los espacios gastronómicos. Además, el hotel comenzará a aprovechar plenamente los beneficios de su inclusión en el sistema global de distribución y fidelización de Accor.
La operación forma parte de la estrategia global de Partners Group en el sector hotelero, que cuenta con un portafolio con un valor bruto de activos (Gross Asset Value) de USD 1.000 millones. Esta inversión representa la cuarta operación conjunta con Trinity desde la adquisición de una participación minoritaria estratégica en el operador en 2023. El año pasado, Partners Group y Trinity adquirieron The Standard Hotel, London, un hotel de lujo lifestyle con 266 habitaciones, ubicado en el emblemático edificio Brutalist Camden Town Hall Annexe, cerca de King’s Cross. The Standard forma parte del portafolio de marcas de Hyatt.
Stephen McCall, Managing Director de Real Estate en Partners Group, afirma:
"The Hoxton Poblenou está perfectamente posicionado para capitalizar el atractivo único de Barcelona tanto para visitantes de negocios como de ocio. Ejecutar un plan de creación de valor en el sector hotelero es una actividad especializada e intensiva operativamente, por lo que hemos incorporado profundidad vertical en nuestra estrategia hotelera al asociarnos con Trinity en esta operación."
La división de Real Estate de Partners Group cuenta con un portafolio global de USD 60.000 millones en Gross Asset Value a fecha de 30 de septiembre de 2025. La firma está activa en sus estrategias de Living, Industrial y Hospitality.
Acerca de Partners Group
Partners Group es una de las principales firmas del sector global de mercados privados, con alrededor de 2.000 profesionales y más de USD 174.000 millones en activos bajo gestión a nivel mundial. La firma gestiona programas de inversión y mandatos a medida que abarcan private equity, private credit, infraestructura, real estate y royalties. Con su origen en Suiza y presencia principal en las Américas (Colorado), Partners Group se distingue por su cultura diferenciada y enfoque operativo, identificando oportunidades de inversión atractivas y transformando negocios y activos en líderes de mercado.
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