El fondo Oaktree ha adquirido Xenia Capital, una sociedad de financiación inmobiliaria alternativa que, a partir de ahora, centrará sus esfuerzos en acelerar el crecimiento de su plataforma en los mercados clave de España y Portugal. Esta nueva etapa contará con el respaldo de la reputación y la amplia experiencia de Oaktree en el sector.
Xenia Capital se ha consolidado en el mercado ibérico mediante la financiación de promociones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas como Madrid, la Costa del Sol y Barcelona. Su cartera incluye una amplia variedad de activos, entre ellos edificios residenciales en alquiler, viviendas compartidas y hoteles de cinco estrellas situados en las principales zonas turísticas.
Según los términos del acuerdo, Oaktree ha adquirido Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. Esta operación se apoya en la relación ya existente entre ambas entidades, fruto de una asociación de tres años en la que han realizado inversiones conjuntas en España y han comprometido con éxito más de 220 millones de euros.
Rory Buchanan, consejero delegado de Xenia, y Gonzalo Barrios, socio director, conservarán sus participaciones en la compañía y liderarán tanto la transición como la nueva etapa de expansión de la empresa bajo la propiedad de Oaktree.
Xenia anuncia a su vez que ha obtenido un préstamo preferente de 200 millones de euros de J. P. Morgan para respaldar la ambiciosa estrategia de crecimiento de Oaktree con el fin de ampliar la plataforma y financiar tanto las inversiones existentes como las nuevas.
Rory Buchanan, consejero delegado de Xenia Capital, declara que “tras haber creado uno de los financiadores de activos alternativos más reputados del mercado ibérico, ahora podremos aprovechar la experiencia en crédito privado de Oaktree para ampliar significativamente el negocio. Esperamos aprovechar nuestro éxito inicial con Oaktree y, con nuevos recursos de capital, estamos bien posicionados para entrar en esta nueva fase de crecimiento”.
“Esta transacción muestra la fortaleza de la asociación entre nuestros dos equipos y es un paso natural en nuestra colaboración”, declara Nael Khatoun, gestor de cartera dentro de la estrategia de deuda privada europea de Oaktree. “somos muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa y creemos firmemente en el potencial de crecimiento de la plataforma Xenia. La operación consolida nuestra posición en el sector inmobiliario ibérico. Estamos deseando trabajar con el equipo de Xenia para seguir construyendo sobre nuestros éxitos hasta la fecha”.
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