Meridia ha completado la venta de una cartera de dos hoteles, el Hotel Gallery en Barcelona y el Hotel Molina Lario en Málaga, a Catalonia Hotels & Resorts.
Los activos fueron adquiridos fuera de mercado en 2023 a través de Meridia V, cuentan con un total de 213 habitaciones y están estratégicamente ubicados en dos de los mercados urbanos de hostelería más dinámicos de España, beneficiándose de ubicaciones céntricas de primer nivel y de una fuerte demanda turística.
Desde la adquisición, Meridia ha ejecutado con éxito una estrategia activa de creación de valor que combina un programa inteligente de inversión en capital (capex) y gestión de activos. Los hoteles fueron reposicionados en el segmento superior de 4 estrellas, manteniendo altos estándares ESG.
Además de mejorar los activos, Meridia aprovechó su experiencia en hostelería operando los hoteles internamente, lo que permitió un alto grado de flexibilidad durante todo el periodo de inversión. Este control operativo permitió que ambos hoteles alcanzaran niveles históricos de rendimiento, fortaleciendo su posicionamiento competitivo y su resiliencia a largo plazo. Este enfoque permitió a Meridia capturar el valor completo de los activos en un periodo de tiempo corto.
Víctor Iborra, socio de Real Estate en Meridia, comentó: “Estamos muy satisfechos con esta transacción y con la hoja de ruta seguida desde la adquisición de los activos. El exitoso reposicionamiento de estos hoteles demuestra nuestra capacidad para identificar oportunidades de alta calidad y gestionarlas activamente a lo largo del ciclo de inversión. Esta operación aprovecha aún más nuestra experiencia en hostelería y nuestro enfoque flexible con cada activo, permitiéndonos maximizar el valor y ofrecer fuertes retornos a nuestros inversores.” Añadió: “Estas exitosas desinversiones son un claro ejemplo de la liquidez continua en el sector hotelero español. Estos activos representan las primeras ventas de Meridia V, que realizó su primer cierre en 2023.”
Garrigues y Cuatrecasas actuaron como asesores de Meridia en esta transacción
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