Meridia se complace en anunciar la adquisición de dos hoteles de nueva construcción en Madrid, que suman un total de 386 llaves. Los activos - Hotel Madrid Centro Atocha e Ibis Budget Madrid Aeropuerto - están estratégicamente ubicados en zonas de alta demanda y serán operados bajo contratos de gestión hotelera con Continuum Hospitality Group, cumpliendo con los más altos estándares ESG.
El hotel de Atocha, con 230 habitaciones y 102 plazas de aparcamiento, se encuentra a poca distancia de la principal estación de tren de Madrid, centros corporativos clave y referencias culturales de la ciudad. El activo de Barajas, que cuenta con 156 habitaciones y 53 plazas de aparcamiento, goza de una ubicación privilegiada junto al aeropuerto, el recinto ferial IFEMA y el corredor logístico de Madrid. Ambos hoteles han sido recientemente construidos y ya presentan un sólido rendimiento operativo, con potencial adicional de creación de valor conforme consolidan su actividad.
Esta operación representa la quinta inversión de Meridia V y la primera en Madrid, reforzando la presencia del Fondo en el sector hotelero. La estrategia de Meridia V se articula en torno a tres sectores principales —Hospitality, Logística y Living—, y esta adquisición se suma a una cartera en expansión y diversificada que incluye hoteles en Barcelona, Málaga e Ibiza, un gran desarrollo logístico en Valencia y un proyecto residencial prime en Palma de Mallorca. El Fondo continúa centrado en oportunidades de valor añadido en ubicaciones con fuerte demanda en España.
Víctor Iborra, Socio de Meridia, comentó: “El sector hotelero ha sido un eje estratégico en todos los fondos de Meridia, lo que lo convierte en una de nuestras tipologías de activos con mayor expertise y convicción. En concreto, contamos con una sólida trayectoria en el segmento de alojamiento económico, habiendo invertido previamente en nuestra plataforma con B&B a través de Meridia IV. Esta operación refleja nuestro enfoque estratégico de identificar segmentos con fundamentos sólidos. Madrid está registrando cifras récord de turismo y un notable interés inversor, especialmente en el segmento select-service, que continúa estando poco desarrollado en España.”
Uría Menéndez, Ernst & Young y Almar Consulting han actuado como asesores de Meridia en esta transacción.
Sobre Meridia:
Meridia es una gestora de inversión alternativa líder en España con más de 1.000 millones de euros en activos bajo gestión. Con una sólida trayectoria de más de 18 años, la firma se ha ganado una reputación por generar rendimientos ajustados al riesgo consistentes a lo largo de distintos ciclos de mercado y estrategias de inversión.
Meridia cuenta con la confianza de algunos de los inversores institucionales más relevantes a nivel global, gracias a su capacidad para identificar oportunidades con alto potencial y ejecutarlas con profundo conocimiento local y excelencia operativa.
A través de diversos vehículos, Meridia se enfoca principalmente en el sector inmobiliario, aunque también desarrolla actividad en otras áreas como el capital privado.
Imagen: Hotel Madrid Centro Atocha
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