Meridia ha alcanzado un acuerdo para adquirir Skypark Valdebebas, cuya formalización definitiva está prevista para diciembre de 2025. El activo es un complejo residencial multifamiliar de primer nivel ubicado en uno de los submercados más dinámicos y con mayor crecimiento de Madrid.
Completado en 2022, Skypark Valdebebas es un proyecto moderno que combina diseño de calidad, una amplia gama de servicios y extensas zonas comunes. El activo consta de 395 viviendas más plazas de aparcamiento distribuidas en tres edificios, todos con terrazas. Las viviendas son mayoritariamente apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para satisfacer las necesidades de jóvenes profesionales y familias. Los residentes disfrutan de amplias zonas comunes que incluyen instalaciones deportivas, piscina, jardines y un espacio de coworking, ofreciendo un entorno residencial atractivo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Madrid. El complejo cuenta con la certificación BREEAM “very good” y la certificación energética EPC-AA.
Esta inversión refleja la firme convicción de Meridia en los sólidos fundamentos a largo plazo del sector residencial (living) y su probada capacidad para identificar y ejecutar oportunidades de alta calidad fuera de mercado en entornos urbanos competitivos.
La operación, ejecutada a través de Meridia V, constituye la octava inversión del fondo y la tercera en Madrid, reforzando aún más el compromiso de Meridia con el mercado inmobiliario más importante de España. Tras las adquisiciones del Hotel Madrid Centro Atocha y del Ibis Madrid Aeropuerto, la compra de Skypark Valdebebas es la primera operación del segmento residencial en la capital y fortalece la presencia del fondo en el mercado.
La estrategia de Meridia V se centra en tres sectores principales —Hostelería, Logística y Residencial (Living)— y esta adquisición complementa la cartera del fondo, contribuyendo a un portafolio diversificado y de alta calidad que incluye hoteles en Barcelona, Málaga, Ibiza y Madrid; un gran desarrollo logístico en Valencia; y un proyecto residencial de primer nivel en Palma de Mallorca.
Víctor Iborra, Real Estate Partner de Meridia, comentó: “Madrid es un mercado estratégico para Meridia y uno en el que seguimos viendo un gran potencial a largo plazo. Esta adquisición representa una inversión emblemática para el fondo, refuerza nuestra presencia en la capital y consolida nuestra exposición al segmento residencial. Estamos trabajando activamente en nuevas oportunidades en la ciudad que se alinean con nuestra visión estratégica.”
Cuatrecasas, Colliers y Deloitte han actuado como asesores de Meridia en esta operación.
Sobre Meridia
Meridia es una gestora líder de fondos de inversión alternativa en España con más de 1.000 millones de euros en activos bajo gestión. Con una sólida trayectoria de casi 20 años, la firma ha construido una reputación por ofrecer rentabilidades sólidas ajustadas al riesgo a lo largo de múltiples ciclos de mercado y por su enfoque práctico y orientado al valor.
Meridia ha ganado la confianza de algunos de los inversores institucionales más destacados del mundo al identificar de forma constante oportunidades de calidad y ejecutarlas con profundo conocimiento local, experiencia operativa y un claro compromiso con la sostenibilidad y los principios de inversión responsable.
A través de diversos vehículos, Meridia se centra principalmente en el sector inmobiliario, aunque sus actividades también se extienden a otras áreas, como el private equity.
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