Lener ha asesorado a MG5, fondo gestionado por JC Marlin Capital, en la adquisición de aproximadamente 22 millones de euros de deuda vinculada a varios activos hoteleros de Guitart Hotels en la Costa Brava. La operación, denominada “Proyecto Red Bay”, se sitúa entre las principales transacciones de deuda hotelera realizadas en España en lo que va de 2026 y una de las más relevantes registradas en la costa catalana.
La transacción ha sido liderada por el departamento de Corporate/Reestructuraciones de Lener, bajo la dirección del socio Eduardo Córdoba, con la participación de Ángela Vázquez y Jesús Redondo, miembros del mismo equipo.
La deuda adquirida por MG5 está vinculada principalmente a activos hoteleros situados en Lloret de Mar y otras localidades estratégicas de la Costa Brava. Entre los establecimientos asociados a esta financiación destacan algunos de los activos más emblemáticos del grupo familiar Guitart Hotels, como el hotel Guitart Central Park Aqua Resort, establecimiento de cuatro estrellas con 475 habitaciones, y el hotel Guitart Rosa, un hotel “adults only” recientemente reformado y ubicado a escasos 200 metros de la playa de Lloret de Mar.
Guitart Hotels mantiene una fuerte presencia histórica en la Costa Brava y cuenta también con activos en Barcelona, como el hotel Gran Passage, situado en la calle Muntaner, así como establecimientos en La Molina (Girona).
La operación se ha ejecutado a través del fondo MG5, vehículo con el que JC Marlin Capital está desarrollando una estrategia centrada en la adquisición de deuda garantizada (“secured debt”), especialmente en el sector hotelero. La gestora considera este segmento como uno de los más atractivos del mercado por la fortaleza estructural del turismo, la recuperación de tarifas y las oportunidades de recapitalización existentes.
MG5 dispone actualmente de una capacidad de inversión cercana a los 100 millones de euros, respaldada por diferentes family offices españoles e inversores institucionales procedentes de Emiratos Árabes Unidos. Dentro de esta estrategia, el fondo ha reforzado especialmente su apuesta por la Costa Brava y el Maresme, donde ya ha participado en diversas operaciones respaldadas por activos turísticos.
Además de Lener, la operación ha contado con el asesoramiento del equipo inmobiliario de Cases & Lacambra, liderado por Marta González-Llera, mientras que el área procesal ha sido asumida por Alelve Asociados, bajo la dirección de su socia Itziar Ventura. Por parte del vendedor, la transacción ha sido asesorada por Cuatrecasas
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