J.P. Morgan Asset Management y Grupo Lar han establecido una joint venture para desarrollar alojamientos flexibles (‘flex living’) en España, con una inversión prevista de 600 millones de euros. La alianza tiene como objetivo crear una plataforma líder en el país, con aproximadamente 5.000 camas distribuidas en 10 proyectos en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
El primer proyecto ya está en marcha: un complejo de 500 unidades en San Sebastián de los Reyes (Madrid), ubicado entre el centro comercial Plaza Norte 2 y el Polideportivo Municipal José Caballero de Alcobendas, cerca del Parque Empresarial Arroyo de la Vega.
Las viviendas, de nueva construcción y completamente amuebladas, ofrecerán zonas comunes y servicios incluidos, adaptándose a las tendencias actuales de movilidad, el crecimiento de los hogares unipersonales, los modelos de convivencia compartida y el teletrabajo.
Jorge Pereda, Country Manager de Living en Grupo Lar, comenta: “Con este acuerdo damos un paso clave para estructurar una plataforma best in class que redefina el concepto de vivienda en las principales ciudades españolas. El flex living responde a las nuevas formas de vivir, trabajar y moverse en entornos urbanos”.
Por su parte, Michele Russo, Deputy Head of Acquisitions de J.P. Morgan Asset Management, añade: “Estamos encantados de lanzar nuestro primer proyecto en España. Este modelo ofrece una respuesta clara a las nuevas formas de habitar las ciudades, con foco en la calidad, la sostenibilidad y la experiencia del usuario”.
La operación ha contado con el asesoramiento de Eastdil Secured, Uría Menéndez y Pérez-Llorca.
Grupo Lar, con más de 50 años de experiencia en inversión y desarrollo inmobiliario, posee una cartera valorada en cerca de 4.000 millones de euros y tiene 11.187 viviendas en promoción.
J.P. Morgan Asset Management gestiona más de 400.000 millones de dólares (342.400 millones de euros) en activos alternativos y 3,8 billones de dólares en activos totales bajo gestión (a junio de 2025), consolidándose como uno de los líderes globales en la industria.
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