Hines inaugura aparto Diagonal Suites, su nuevo hotel en Barcelona

Hines, firma global de inversión y gestión inmobiliaria, ha inaugurado aparto Diagonal Suites, su nuevo hotel ubicado en Porta Diagonal (Esplugues de Llobregat), una de las áreas metropolitanas emergentes de Barcelona.

El acto de inauguración ha contado con la presencia de representantes de Hines, Grupo Inmobiliario Sacresa y el estudio de arquitectura Batlleiroig, poniendo de relieve la relevancia del proyecto dentro del proceso de transformación urbana de este enclave.

Un activo estratégico en uno de los principales hubs sanitarios de Barcelona

aparto Diagonal Suites se sitúa en Porta Diagonal, un entorno en plena consolidación como polo académico, científico y sanitario, que se beneficia de su conexión directa con la Avenida Diagonal y de su proximidad a algunos de los principales generadores de talento de la ciudad.

El activo se encuentra a escasa distancia de centros hospitalarios de referencia internacional como el Hospital Sant Joan de Déu y del futuro edificio de Medicina de Precisión SJD en Barcelona, un centro pionero para la investigación y tratamiento de enfermedades minoritarias pediátricas, así como del futuro Hospital Clínic y de instituciones académicas de primer nivel como la Universitat de Barcelona (UB), cuyas instalaciones deportivas se encuentran también en las proximidades del activo, la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), ESADE o IESE. Además, se sitúa próximo a oficinas de compañías multinacionales.

En este sentido, el proyecto ha sido concebido para dar respuesta a una demanda cada vez más diversa, ofreciendo soluciones de hospedaje de corta, media y larga duración para profesionales, investigadores, profesionales sanitarios, personal desplazado por rotaciones clínicas, familias que acompañan a pacientes, asistentes a congresos médicos y perfiles internacionales vinculados a la actividad hospitalaria y universitaria. Su propuesta combina flexibilidad, confort y servicios adaptados a estancias que requieren proximidad, conectividad y un entorno funcional.

Asimismo, su conectividad con el centro de Barcelona y el aeropuerto refuerza su atractivo para perfiles internacionales, en un contexto de creciente demanda de soluciones de alojamiento flexibles y de alta calidad.

Un proyecto icónico por su escala, diseño y estándares de calidad

El edificio, diseñado por Battle i Roig Arquitectura, se configura como uno de los desarrollos de alojamiento más singulares de los últimos años en Barcelona, con una torre de 22 plantas, cerca de 100 metros de altura y una superficie total de 21.000 m². Dispone de 526 habitaciones, diseñadas bajo criterios de funcionalidad, confort y eficiencia.

El activo incorpora una completa oferta de servicios que incluye rooftop con piscina, gimnasio, sala de cine, espacios de estudio y amplias zonas comunes, configurando un entorno que combina privacidad y comunidad y que responde a los estándares internacionales del segmento.

El proyecto ha sido diseñado integrando criterios avanzados de sostenibilidad y bienestar. En este sentido, el edificio cuenta con certificación BREEAM Excellent y aspira a obtener WELL Platinum, reflejando el compromiso con la eficiencia energética, la sostenibilidad y la calidad ambiental interior.

Durante el acto, Vanessa Gelado, Head del sur de Europa en Hines, ha señalado: “El segmento living es nuestra principal apuesta de inversión a nivel global y la inauguración de aparto Diagonal Suites supone un nuevo hito dentro de nuestra estrategia para el sector. Es un activo que combina ubicación, calidad y servicios para dar respuesta a una demanda cada vez más sofisticada, todos ellos elementos distintivos de la estrategia de inversión de Hines. Este proyecto refleja nuestra apuesta por Barcelona como uno de los principales mercados europeos y por el desarrollo de espacios que contribuyan a la generación de valor a largo plazo para la ciudad.”

Asimismo, Juan Manuel Sanahuja, CEO del Grupo promotor Sacresa, con una extensa trayectoria inmobiliaria, ha añadido: “La inauguración de Aparto Diagonal Suites no es únicamente la apertura de un nuevo edificio. Es, sobre todo, la culminación de un proceso largo, exigente y profundamente transformador: la evolución del ámbito de Finestrelles. Un entorno que, durante más de 25 años, ha sido concebido por nuestro grupo con visión, paciencia y una clara voluntad de generar ciudad. Hoy vemos cómo ese esfuerzo colectivo se materializa en una realidad tangible y viva.”

Enric Batlle, Founding Partner de Batlleiroig ha destacado: “aparto Diagonal Suites es el primer edificio en funcionamiento de Porta Diagonal y representa el inicio de una nueva área de centralidad metropolitana en Esplugues de Llobregat. El proyecto ha sido concebido para responder a las necesidades específicas de un entorno vinculado al conocimiento, la investigación y la actividad sanitaria, integrando arquitectura, espacio público y naturaleza en diálogo con el Parque Natural de Collserola.”

aparto: un modelo operativo centrado en la experiencia y la comunidad

El activo estará gestionado por aparto, la plataforma internacional de Hines especializada en alojamiento para estudiantes y soluciones de estancias flexibles.

Con esta apertura, la cartera de Hines gestionada por aparto alcanza las 3.178 camas entre activos operativos y en desarrollo en la Península Ibérica, distribuidas en Barcelona (1.616 camas), Madrid (339), Valencia (650) y Oporto (573).

Su modelo se basa en ofrecer una experiencia integral al huésped, combinando servicios de alta calidad, programación orientada al bienestar y espacios diseñados para fomentar la interacción social y el sentido de comunidad, elementos clave en el posicionamiento diferencial de este tipo de activos.

Sobre Hines

Hines es uno de los principales gestores mundiales de inversiones inmobiliarias. Poseemos y gestionamos activos por valor de 91.700 millones de dólares¹ en distintos tipos de propiedades y en nombre de un variado grupo de clientes institucionales y privados. Cada día, nuestros 5.000 empleados en 30 países se inspiran en nuestros 69 años de historia para construir el futuro del mundo mediante la inversión, el desarrollo y la gestión de algunos de los mejores activos inmobiliarios del planeta. Para más información, visite www.hines.com y siga a @Hines en redes sociales.

¹Incluye tanto la organización mundial de Hines como los activos bajo gestión de RIA AUM a fecha de 31 de diciembre de 2025.

Hines European Real Estate Partners III (HEREP III)

HEREP III es un fondo de inversión de capital fijo, denominado en euros y con sede en Luxemburgo, gestionado por Hines. El cierre final se celebró en noviembre de 2023, recaudando más de 1.600 millones de euros de capital, por delante del objetivo del fondo de 1.500 millones de euros. El objetivo del HEREP III es adquirir una cartera diversificada de inversiones inmobiliarias comerciales y residenciales de primera calidad en los principales mercados europeos en nombre de inversores institucionales. El fondo cuenta con una amplia flexibilidad en todos los sectores, y la cartera se centra principalmente en el despliegue de temas de inversión temáticos en los sectores de logística, vivienda, oficinas y comercio minorista, así como en la creación de valor a través de intervenciones activas aprovechando la profunda plataforma verticalmente integrada de Hines y sus credenciales ESG líderes en el mercado. El fondo pasó de llamarse Hines European Value Fund (HEVF) a Hines European Real Estate Partners (HEREP). HEREP III sigue a sus predecesores HEVF 1 (2018) y HEVF 2 (2021) en la continuación de la emblemática serie HEREP de Hines en Europa.

*Pie de foto (de izquierda a derecha): Juan Manuel Sanahuja, CEO del Grupo promotor Sacresa; Vanessa Gelado, Head del sur de Europa en Hines y Enric Batlle, Founding Partner de Batlleiroig.