Healthcare Activos refuerza su posición en Francia con la adquisición de una de las mejores residencias de mayores de Europa, situada en Champ de Mars, en París, alcanzando un volumen de inversión superior a los 115 millones de euros en el país y consolidando su presencia europea.
El activo, adquirido a CNP Assurance y ubicado en pleno centro de París (entre los distritos 15 y 7), cuenta con una superficie total de 4.670 m² y 108 camas. Está alquilado mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo a Clariane, uno de los principales operadores de residencias de mayores de Europa, con niveles de renta sostenibles durante toda la vigencia del contrato. El inmueble ha sido recientemente sometido a una profunda renovación para rediseñar y rehabilitar todo el edificio y sus instalaciones principales.
La adquisición ha sido financiada por Healthcare Activos Yield 2 S.A., un nuevo vehículo de inversión creado en julio de 2024 en asociación con un consorcio global de inversores institucionales, con el objetivo de invertir más de 650 millones de euros en toda Europa. La operación está plenamente alineada con los principios de inversión del vehículo, centrados en modelos de negocio impulsados por operadores y rentas garantizadas e indexadas a largo plazo.
A través de este nuevo vehículo, Healthcare Activos refuerza su compromiso con el apoyo a los operadores del sector salud en Europa para desarrollar sus planes de expansión mediante asociaciones enfocadas en la infraestructura inmobiliaria. Las inversiones de Healthcare Activos priorizan el impacto ESG a largo plazo mediante el desarrollo, mejora y modernización de activos sanitarios que contribuyen positivamente al desarrollo de comunidades en toda Europa.
Sobre Healthcare Activos
Healthcare Activos es la principal plataforma inmobiliaria del sector salud en Europa (incluyendo hospitales, clínicas y residencias de mayores). Desde su creación en 2016, la compañía ha adquirido y desarrollado más de 75 activos con un valor superior a los 1.200 millones de euros, sumando más de 515.000 m² en toda Europa.
La plataforma se basa en fundamentos empresariales a largo plazo: activos seleccionados de alta calidad, alquilados a los principales operadores europeos con ratios de esfuerzo conservadores y contratos de arrendamiento triple neto sostenibles a largo plazo, indexados a la inflación. Healthcare Activos ofrece una gama completa de opciones de inversión, desde el desarrollo de nuevos edificios hasta la adquisición de propiedades operativas y estabilizadas.
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