GCO Ventures, el vehículo de corporate venturing de GCO, ha lanzado su segunda venture: Vivara, una start-up centrada en ofrecer alquiler seguro y garantizado de vivienda, tanto para el propietario como para el arrendatario. De esta manera, GCO Ventures contribuye al crecimiento a largo plazo de GCO mediante la identificación, construcción y puesta en marcha de nuevos negocios que dan respuesta a las necesidades de la sociedad, en este caso en el ámbito del hogar.
Vivara nace con el objetivo de asegurar la tranquilidad de los pequeños propietarios facilitándoles inquilinos solventes y de confianza, así como también proveer de viviendas de calidad a los arrendatarios. En este sentido, la start-up garantiza a los propietarios el cobro garantizado y puntual del alquiler y el mantenimiento de la vivienda, mediante una gestión integral del inquilino y de todas sus incidencias y reparaciones; Vivara también brinda coberturas de impagos, de actos vandálicos y cobertura legal de desahucios. Asimismo, en caso de rescisión por parte del inquilino o al vencimiento del contrato, Vivara se encarga de buscar un nuevo arrendatario.
Estas facilidades se enmarcan en un contexto en el que crece la preocupación por los impagos, un hecho constatado a nivel nacional, ya que un 13,2% de población ha sufrido retrasos en los pagos (hipoteca o alquiler, cuentas de suministros, compras a plazos), según la Encuesta de Condiciones de Vida (INE).
El alquiler ha ganado cuota de mercado en España frente a la propiedad en los últimos años. Así, el número de hogares españoles que vive en régimen de arrendamiento ha aumentado un 19,25% entre 2011 y 2021, hasta 16,5%, según datos del último censo de vivienda publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En los últimos 20 años, el crecimiento del alquiler ha sido del 41%.
Para el desarrollo del proyecto, Vivara ha incorporado a Juan Carlos Álvarez, experto en gestión y comercialización de activos inmobiliarios que cuenta con una consolidada trayectoria de más de 30 años en el sector inmobiliario.
En palabras de María José Álvarez, directora general de GCO Ventures, “estamos plenamente inmersos en la creación y desarrollo de proyectos que, como Vivara, estén alineados con las prioridades estratégicas de GCO de dar respuesta a las nuevas tendencias y necesidades de la sociedad, cumpliendo el propósito de proteger y acompañar a las personas en todas las etapas de su vida para darles tranquilidad y confianza”.
Por su parte, Juan Carlos Álvarez, CEO de Vivara, asegura que “en Vivara queremos que tu experiencia de alquiler sea lo más fácil y cómoda posible. Nos enorgullece lanzar este proyecto de la mano de GCO Ventures, el vehículo de corporate venturing de un grupo de la envergadura de GCO”.
El nacimiento de GCO Ventures
Vivara es la segunda venture construida por GCO Ventures, entidad creada por GCO el pasado mes de mayo para construir, invertir y/o acompañar a empresas de emprendedores con planes de crecimiento.
Así, GCO Ventures impulsa los proyectos seleccionados a través de dos áreas de especialización. La primera es el venture building, en el cual la entidad crea, lanza y escala start-ups. La segunda es la inversión, a través de dos posibles vías: la financiación directa a start-ups, o la inversión en fondos venture capital alineados con la estrategia de GCO Ventures.
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