Eastborough Partners, junto con el operador español Aguirre Investment Management, ha adquirido Project Postigo, un activo de alojamiento para estudiantes situado en una ubicación privilegiada del centro de Madrid, junto a Gran Vía, Puerta del Sol y varias universidades internacionales.
El inmueble ha sido recientemente renovado con altos estándares de calidad y contará con un plan de inversión orientado a incrementar los ingresos y mejorar la eficiencia operativa. Como parte de esta estrategia, los nuevos propietarios destinarán 1,6 millones de euros en inversiones (CapEx) para aumentar en un 60% la capacidad de alojamiento, además de formalizar un contrato de gestión con Yugo, uno de los principales operadores internacionales especializados en residencias de estudiantes.
La operación se produce en un momento de fuerte crecimiento del mercado español de alojamiento para estudiantes. España se ha consolidado como el principal destino europeo del programa Erasmus y el área de influencia de Project Postigo concentra alrededor de 108.000 estudiantes, mientras que la tasa de cobertura de alojamiento especializado se sitúa en torno al 7%, uno de los mayores déficits de oferta de Europa.
Este desequilibrio entre oferta y demanda, unido al sólido contexto macroeconómico español, ha impulsado la actividad inversora en el segmento de residencias de estudiantes. En 2025, el mercado español registró un volumen de inversión cercano a 1.200 millones de euros, situándose como el segundo mercado más líquido de Europa en esta clase de activos.
La ubicación estratégica de Project Postigo, en pleno centro de Madrid y próxima a varias universidades nacionales e internacionales, refuerza su atractivo para estudiantes internacionales y abre la puerta al desarrollo de acuerdos de colaboración con distintas instituciones académicas del entorno.
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Axon Partners Group, Tresmares Capital, Sabadell Venture Capital, Inve...
