Agâra I es una de las primeras Circular Homes desarrolladas en Torrelodones (Madrid), en el límite del bosque protegido de Las Marías. El proyecto, realizado junto a Burgos & Garrido, está formado por 14 viviendas unifamiliares de 4 y 5 dormitorios, en tipologías adosadas y pareadas, con piscina, terrazas, jardín, parking y trastero . Su implantación respeta el relieve natural y refuerza la relación entre hogar, paisaje y bienestar.
Reducción del 55% de la huella de carbono y una rentabilidad por encima de mercado
Todos los proyectos de Circular Homes se comparan con un baseline que reproduce un edificio con características similares, pero construido siguiendo criterios convencionales y cumpliendo los requisitos normativos del Código Técnico de la Edificación, el Reglamento de Instalaciones Térmicas y normativa de baja tensión, entre otras.
Frente a ese escenario de referencia, Agâra I reduce un 55% su huella de carbono equivalente total, a lo largo del ciclo de vida y, además, ofrece una tasa interna de retorno al inversor superior al 20%.
Midiendo impacto real
Para evaluar su rendimiento ambiental, Agâra I se ha analizado con la plataforma propia de Circular Capital que integra herramientas de seguimiento y verificación del desempeño ambiental de todas las Circular Homes.
La plataforma permite analizar cómo cada decisión de diseño y construcción afecta al impacto del proyecto, midiendo de forma consistente parámetros como la huella de carbono, el agua, la salud interior de los espacios, o la resiliencia del edificio.
En este marco, destaca el análisis de la huella de carbono, que incluye tanto el embebido (materiales y construcción) como el operacional (energía durante el uso).
Agâra I y II: un modelo que crece
Circular Homes desarrolla también Agâra II, un proyecto gemelo en la misma localización, consolidando un modelo de vivienda saludable, eficiente y medible, donde la circularidad se traduce convivencia armónica entre las personas y el entorno .
Circular Capital continúa innovando en desde su estrategia de gestión integrada. El portfolio de Circular Homes es ya una opción sólida para quien busque una alternativa de inversión de impacto positivo, con varios proyectos en curso en Madrid y Barcelona. Rentabilidad y sostenibilidad se encuentran en un nuevo enfoque inmobiliario.
Sobre Circular Capital
Circular Capital es una gestora de inversiones y de desarrollos inmobiliarios cuyo propósito es liderar una nueva era, donde invertir y construir signifique generar impacto positivo medible en la vida de las personas, el planeta y las empresas.
La gestora canaliza el capital para cerrar el gap entre sostenibilidad y rentabilidad mediante un enfoque basado en economía circular real y medible en el corto plazo.
Actualmente, tiene presencia en Madrid, Barcelona y Lisboa. Forma parte de Grupo Construcía, un ecosistema de empresas con más de 300 empleados que busca transformar el sector de la construcción y las industrias vinculadas mediante la economía circular.
Más información en https://www.ccapital.es/
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