La gestora estadounidense BlackRock, la mayor administradora de activos del mundo, ha firmado una alianza estratégica con la promotora española Twin Peaks para el desarrollo de una plataforma de flex living en España, con una inversión prevista de 400 millones de euros, incluyendo fondos propios y apalancamiento asociado.
La operación se articula a través de una joint venture centrada en el desarrollo de apartamentos flexibles, complejos residenciales destinados a estancias de corta y media duración - de hasta doce meses -, un segmento que está experimentando un fuerte crecimiento impulsado por los cambios en los estilos de vida, la movilidad laboral y la demanda de soluciones habitacionales más adaptables.
La plataforma ya ha comprometido más del 50% del capital en tres proyectos situados en municipios del norte y sur de la Comunidad de Madrid, que sumarán aproximadamente 1.200 unidades residenciales. Los suelos han sido aportados por Twin Peaks y está previsto que los desarrollos se entreguen en 2028.
Como señala Jesús Moler Rodríguez, Managing Director de Twin Peaks: “Esta alianza supone un paso estratégico muy relevante para nosotros. Nos consolida como uno de los promotores con mayor especialización en el segmento de flex living en España y refuerza nuestra capacidad para desarrollar plataformas residenciales de nueva generación.”
La nueva plataforma contempla además ampliar su estrategia de inversión a otras zonas de Madrid y a ciudades con alta demanda residencial como Barcelona, Valencia, Málaga y el País Vasco, sin descartar oportunidades en otras capitales españolas donde el mercado de vivienda flexible gestionada profesionalmente presenta un significativo potencial de crecimiento.
Con esta iniciativa, Twin Peaks continúa avanzando en el desarrollo de soluciones residenciales flexibles junto a socios institucionales de primer nivel, reforzando su posicionamiento en uno de los segmentos más dinámicos del mercado inmobiliario.
La transacción ha contado con el asesoramiento de Pérez-Llorca, CBRE y JLL en representación de BlackRock, y de Uría Menéndez y Osborne & Clarke en representación de Twin Peaks.
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Este fondo, con un tamaño objetivo de 250 millones de euros, pretende...
