Movimiento en el sector hotelero español. Bain Capital planea volcar hasta 1.000 millones de euros en hoteles en nuestro país antes de 2024. El fondo ya ha invertido unos 250 millones de euros entre los derechos y reformas de distintos activos hoteleros (unas 800 habitaciones) con potencial en los últimos 18 meses.
El fondo tiene ya avanzadas más operaciones por 280 millones de euros, al tiempo que su hoja de ruta contempla transacciones por otros 500 millones en el próximo año y medio para un total de 1.000 millones, según avanzan fuentes del mercado a Voz Pópuli.
La estrategia de fondos como Bain pasa por invertir en hoteles prime o con potencial de serlo, generalmente próximos al mar o en puntos de ubicación diferencial. Un elemento clave para Bain está en el derecho a explotar el hotel con una nueva marca, como sucederá con el Andalucía Plaza, que pasará a comercializar bajo la marca Hard Rock.
En esta línea, el fondo americano invertirá en hoteles que pueda potenciar y/o reformar en un tiempo de 18-24 meses. Los inversores proyectan vender el conjunto de los hoteles adquiridos como partes de una cartera global en un plazo de cuatro-cinco años.
Entre los potenciales compradores a largo plazo aparecen fondos de largo recorrido, como Archer (participado por el fondo soberano de Singapur y el de pensiones holandés APG), la gestora de activos británica Schroders o la nacional Azora, según avanzan fuentes del mercado.
Fuente original: Bain Capital invertirá 1.000 millones en hoteles en España antes de 2024 (Voz Pópuli)
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