A finales de abril, Azora finalizó la compra de la cuarta propiedad de su fondo residencial en alquiler en Estados Unidos. Se trata de Elite Crossing, un complejo residencial multifamiliar de 210 viviendas que se extiende sobre una parcela de unas 7 hectáreas y ofrece a sus residentes una amplia variedad de áreas comunes que incluyen piscina, gimnasio, cancha de baloncesto y club social. El complejo está situado en una zona residencial de Atlanta (Georgia) cerca de un hub logístico y un centro comercial. Se trata de la segunda propiedad que Azora gestiona en Atlanta, una de las 10 primeras áreas metropolitanas estadounidenses por población (c.a. 6.1 millones de habitantes) y lleva creciendo a un ritmo de más de 77.000 habitantes anuales durante los últimos 10 años.
Tras esta adquisición, y junto con las tres propiedades residenciales en alquiler que Azora compró el año pasado, Azora supera una inversión total de 170 millones de dólares y la gestión de más de 1.000 viviendas en alquiler en mercados estratégicos del Sur y Sureste de Estados Unidos (también conocido como el Sunbelt), consolidando su presencia en el mercado americano y demostrando su poder de ejecución en la estrategia de residencial en alquiler.
Lanzamiento de un nuevo vehículo inversor
Paralelamente, Azora anuncia el segundo cierre de su fondo residencial americano creado en 2022, y el lanzamiento de la primera Sociedad de Inversión Colectiva Cerrada de España, un nuevo vehículo de inversión regulado por la CNMV, Azora Multifamily S.I.C.C., S.A., destinado a canalizar la inversión de capital español en el fondo residencial americano.
Tras su desembarco en EE. UU. a finales de 2021, Azora decidió apostar por la estrategia de residencial en alquiler en América, con el lanzamiento de su fondo enfocado en el alquiler residencial asequible en propiedades multifamiliares construidas y operativas, pero con potencial de mejora en el Sunbelt de EE. UU. Este fondo, creado en abril de 2022, tiene un objetivo de inversión total de 650 millones de dólares con un horizonte de inversión de 3 años. Lo acertado de la estrategia de inversión de Azora en el mercado americano ha llevado a la constitución de un nuevo vehículo regulado que amplía la posibilidad de diversificar inversiones de capital español en la economía más potente, estable y con mayor seguridad jurídica del mundo.
Fernando Pérez-Hickman, Socio Director de Azora América, ha destacado: “Con este nuevo vehículo inversor, Azora demuestra ser, una vez más, pionera en estructuración de fondos tras constituir la primera Sociedad de Inversión Colectiva Cerrada en España para canalizar la inversión española en Estados Unidos.”
Por su parte, Javier Rodríguez Heredia, Socio Director del Área Inmobiliaria de Azora, ha comentado: “La creación de este nuevo vehículo inversor demuestra que los inversores siguen reconociendo a Azora como un líder del mercado, y confían en nuestra probada capacidad para detectar oportunidades de inversión en el sector residencial americano y mejorar su rendimiento a través de la buena gestión de los activos".
Sobre Azora
Fundada en 2003, Azora Capital es una firma internacional de gestión de activos alternativos que tiene su sede en Madrid y cuenta con más de €6.5 mil millones de euros en activos bajo gestión. Azora Capital ha sido pionera en desarrollar plataformas de inversión basadas en megatendencias, con dilatada experiencia invirtiendo y gestionando activos reales, identificando oportunidades atractivas bajo temáticas sostenibles e invirtiendo capital institucional donde más se necesita.
Azora está especializada en diferentes tipos de activos: residencial, hotelero, logístico, oficinas, residencias de la tercera edad y energías renovables y está impulsando nuevas líneas de inversión en ocio, centros de datos e infraestructuras.
Azora fue pionera en el segmento residencial de alquiler en España, lanzó su primer vehículo BTR en 2003 y actualmente mantiene en gestión la mayor cartera de activos residenciales de alquiler especialmente construidos en España, con unas 15.000 unidades bajo gestión. Azora también ha sido pionera en otros segmentos vinculados a lo social del espacio vital, que incluyen viviendas para estudiantes (donde construyó la mayor cartera de viviendas para estudiantes en Europa continental; RESA) y viviendas para personas mayores (actualmente invirtiendo en España a través de Adriano Care).
A través de su participada en EE.UU. Azora Exan, desde de octubre de 2021 ofrece a sus inversores la posibilidad de diversificar sus ahorros en la economía más potente, estable y con mayor seguridad jurídica del mundo, no solo en la creación y gestión de patrimonios inmobiliarios en oficinas, logística y retail, sino también en otras actividades de valor añadido en las que Azora acumula décadas de probada experiencia, como es el caso del lanzamiento de su fondo multifamiliar en EE. UU., centrado en los estados del “Sunbelt”.
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Esta adquisición significa la entrada de Meridia en una de las zonas ...
