AX Partners, fondo de inversión de capital privado inmobiliario, especializado en inversiones Core-Plus y Value-Add en ubicaciones prime, ha adquirido el emblemático edificio modernista Passeig de Gràcia 115, anteriormente propiedad de RSR Singular Assets Europe SOCIMI.
El inmueble, construido en 1901 y conocido como Casa Joan Bertrand, es un activo hotelero boutique que integra, además, dos locales comerciales high-street en una de las calles más exclusivas y cotizadas de Europa.
La adquisición se enmarca en la estrategia Core-Plus de AX Partners, centrada en la adquisición y mejora de activos hoteleros prime, con sólidos fundamentales inmobiliarios, eficiencia en la gestión y capacidad de creación de valor mediante alianzas con operadores y marcas hoteleras líderes. Esta operación refuerza el posicionamiento de AX Partners en el mercado hotelero urbano prime español, con especial foco en Barcelona, y responde al objetivo de construir la mayor plataforma de inversión privada en activos hoteleros prime en Europa. Tras seis años desde su fundación, AX Partners ha alcanzado 450 millones de euros en activos invertidos y prevé superar los 1.000 millones de euros en inversión acumulada en los próximos cinco años.
Aleix Recasens, Socio Fundador y Managing Partner de AX Partners señala: “Esta adquisición representa un nuevo paso en la consolidación de nuestro modelo de Private Equity y de nuestra estrategia de inversión en Trophy Assets hoteleros. La capacidad de generar valor en activos inmobiliarios ubicados en algunas de las calles más cotizadas del mundo, refuerza nuestra posición como socio de inversión de referencia para el capital privado en España y Europa. En los próximos años, continuaremos invirtiendo en activos boutique del segmento hospitality, ofreciendo a nuestros inversores acceso a oportunidades de alta calidad inmobiliaria, con bajo riesgo, retornos atractivos y una sólida generación de actividad económica.”
Hasta la fecha, la firma ha invertido en diversas operaciones en el segmento hotelero del Mediterráneo español, incluyendo en su porfolio activos como Casa METT Sitges, NH Collection Ibiza, Meliá Aiguablava, Diagonal 438, Diagonal 318, Roger de Llúria 47, entre otros, y prevé expandir su actividad hacia las principales capitales europeas. La firma genera retornos para sus inversores privados mediante la explotación y revalorización de activos inmobiliarios de alta calidad, con potencial de apreciación a largo plazo impulsado por el crecimiento sostenido del turismo urbano.
AX Partners agradece a los equipos de Garrigues y Banca March, cuya participación en la transacción ha sido clave para el éxito de la operación.
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