Aberdeen Investments, gestora de fondos de inversión, ha adquirido a Merlin Properties una nave logística de última milla situada en el Polígono Industrial Puerta de Madrid, en San Fernando de Henares, al este de Madrid.
El inmueble, ubicado a 17 kilómetros de la capital y a 10 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, es una nave de cross-docking de grado A construida en 2018. Dispone de una superficie bruta alquilable de 11.194 metros cuadrados sobre un terreno de 21.112 m².
El edificio cuenta con la certificación Leed Gold y está arrendado a Inpost, empresa especializada en logística y soluciones para comercio electrónico, que lo utilizará como centro de entrega de última milla.
Según Etienne Allepuz, Transaction Manager Spain & Portugal en Aberdeen Investments: “este activo de última milla en el polígono de Puerta de Madrid se adapta muy bien a las actuales necesidades del mercado logístico en España. Se trata, además, de la última incorporación a la cartera de abrdn en la Península Ibérica, que está compuesta por unos 700 millones de activos bajo gestión”.
En la operación, Simmons & Simmons ha actuado como asesor legal, Cushman & Wakefield como bróker y Savills ha intervenido como asesor técnico y comercial.
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