Macquarie Asset Management se expande al sector europeo de alojamiento para estudiantes construido a propósito (PBSA, por sus siglas en inglés), tras firmar un acuerdo para adquirir y combinar dos plataformas especializadas: MILESTONE y BaseStack Living.
La operación unirá dos negocios complementarios para crear una plataforma especializada en PBSA, integrada verticalmente, que gestionará más de 12.000 camas en ocho países, incluidos Alemania, Austria, Países Bajos, Polonia, Italia, España, Portugal y Dinamarca. La nueva plataforma combinada contará desde el inicio con una presencia paneuropea y un equipo local con experiencia en desarrollo y operaciones, ofreciendo así una base atractiva para su crecimiento.
El propietario de BaseStack Living, Justin Hamer, seguirá como accionista junto a Macquarie Asset Management y será nombrado consejero delegado (CEO) del nuevo grupo. Hamer es un líder con amplia experiencia y profundo conocimiento del sector, habiendo cofundado Basecamp Student, que fue vendida en 2022 a Xior Student Housing NV por aproximadamente 1.000 millones de euros.
Justin Hamer, nuevo CEO de la plataforma combinada, señaló: “Esta operación llega en un momento en que el mercado PBSA en Europa aún se encuentra en una fase temprana, pero está experimentando un fuerte crecimiento y un creciente interés por parte de inversores institucionales. Existe una escasez estructural y crítica de alojamiento adecuado para estudiantes en todas las grandes ciudades europeas, con menos de una cama disponible por cada 10 estudiantes a tiempo completo. Estamos encantados de asociarnos con Macquarie Asset Management para adquirir y construir nuevas residencias de estudiantes, diseñadas específicamente y gestionadas profesionalmente, para aprovechar esta oportunidad de inversión.”
Brendan Jones, responsable de Real Estate para EMEA en Macquarie Asset Management, declaró: “Esta transacción marca un nuevo capítulo en nuestra estrategia inmobiliaria en Europa. Nos complace haber cerrado la adquisición de MILESTONE y BaseStack Living, y asociarnos con sus equipos directivos, altamente experimentados y capacitados, para alcanzar nuestras ambiciones de crecimiento conjunto. La combinación de estos negocios complementarios crea una base sólida sobre la que construir una plataforma especializada que posea, desarrolle, opere y gestione capital en nombre de sus clientes. Con el tiempo, esperamos escalar esta propuesta en los principales mercados europeos, lo que ayudará a aliviar la presión sobre el mercado del alquiler residencial y proporcionará soluciones de vivienda más especializadas y asequibles para estudiantes.”
Esta operación refleja la estrategia de inversión inmobiliaria de Macquarie Asset Management, que actualmente cuenta con una red de 16 inversiones en operadores especializados a nivel global, ofreciendo a sus clientes un enfoque diferenciado y acceso a conocimientos locales del mercado, mediante la inversión y colaboración con operadores especializados para generar oportunidades en sectores de difícil acceso.
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