Una joint venture entre DeA Capital Real Estate (“DeA Capital RE”) y Corebridge Real Estate Investors (“CREI”) ha anunciado la venta de dos instalaciones industriales de clase A en Madrid, España, a un family office británico asesorado por Delin Property, por un importe aproximado de 25 millones de euros. Las dos propiedades, que suman más de 18.000 m² de espacio de alquiler de alta calidad, están ubicadas en submercados consolidados dentro de los anillos industriales más cercanos de Madrid. En el momento de la venta, ambos activos estaban totalmente alquilados a cinco inquilinos, lo que refleja la solidez y resiliencia de la demanda en el sector logístico de la región.
El activo de Villaverde, una nave de 9.500 m² destinada a almacenamiento y distribución, se encuentra en uno de los submercados industriales más consolidados del área urbana de Madrid. Arrendada a cuatro inquilinos, la propiedad ofrece una excelente conectividad para la última milla y un acceso conveniente a los principales núcleos de población y empleo.
El activo de Pinto es una instalación industrial de 8.500 m², construida a medida para un importante operador logístico especializado. Ubicado en una de las zonas industriales más nuevas y de rápido crecimiento de Madrid, este inmueble se beneficia de la cercanía a núcleos urbanos clave, lo que lo convierte en una localización estratégica para operaciones logísticas.
Emanuele Caniggia, CEO de DeA Capital Real Estate, y Emanuele Dubini, CIO de la misma compañía, comentaron:
"Esta operación supone un nuevo hito dentro de nuestra estrategia continua de creación y realización de valor en el sector inmobiliario logístico europeo. Estamos orgullosos de haber completado con éxito la venta de dos activos prime en España a través de esta joint venture y seguimos comprometidos con la generación de valor sostenible a largo plazo para nuestros inversores.”
Brenda Monaghan, Directora General de Gestión de Activos para Europa en Corebridge Real Estate Investors, añadió:
"Estos activos representan una continuación de nuestra estrategia de inversión y desarrollo en activos logísticos urbanos de alto rendimiento en los mercados clave europeos."
Isaac Núñez, Director General de Delin Property en España, señaló:
"Estas propiedades modernas, sostenibles y totalmente ocupadas encajan perfectamente con nuestra nueva estrategia en España. Serán la semilla de una cartera de activos estabilizados en ubicaciones urbanas consolidadas en las principales ciudades españolas, que construiremos en nombre de nuestro cliente para aprovechar las oportunidades que ofrece la dinámica economía española y la fuerte demanda de centros de distribución de alta calidad y bien ubicados."
CB Richard Ellis, DLA Piper y Ernst & Young actuaron como asesores de CREI y DeA Capital RE. CMS, organización internacional de despachos de abogados independientes, y PricewaterhouseCoopers actuaron como asesores de Delin.
cloud technology
Citring inició su actividad a finales de 2017 y fue impulsada por Lan...
