Conren Tramway (CT) y ECE Work & Live han constituido CT ECE Living, un vehículo formado por varios inversores que destinará 400 millones de euros en proyectos residenciales Build to Sell en España. La estrategia se centrará en la promoción de viviendas para la venta en Madrid, Barcelona, Valencia, Costa del Sol y Palma de Mallorca, con especial enfoque en los segmentos medio y asequible.
Con esta alianza se unen la experiencia y conocimiento del mercado nacional de CT con la larga trayectoria de ECE Work & Live en desarrollo y gestión de activos residenciales en Europa y Estados Unidos. Ambas compañías parten de una visión compartida: desarrollar viviendas adaptadas a las personas y a las nuevas formas de vivir.
El primer proyecto de este nuevo vehículo será una promoción residencial de 80 viviendas situada en el centro de El Prat del Llobregat, en Barcelona, con inicio de construcción previsto para finales de 2026. El inmueble se ubicará en una zona consolidada de la ciudad, cerca de escuelas y de los principales ejes comerciales, y a tan solo cinco minutos a pie de la estación de metro que conecta directamente con Barcelona.
Esta primera promoción, que contará con la certificación BREEAM Very Good, refleja los criterios que se aplicarán de forma transversal en todas las promociones de CT ECE Living. Todas ellas incorporarán soluciones de eficiencia energética y materiales sostenibles. Este enfoque evidencia el compromiso de ambas compañías con la sostenibilidad y la creación de valor a largo plazo en las ciudades.
“Estamos listos para invertir hasta 400 millones de euros en el sector residencial y pondremos un foco especial en los segmentos medio y asequible. CT actualmente supera los 1.000 millones de euros de capital comprometido, y cuenta con una cartera de 1.800 viviendas repartidas en proyectos en Barcelona y en Madrid.” explica Toni Candini, Director de Inversiones Living de CT.
Para Jaime Hugas, co-CEO de CT, “CT ECE Living nace para dar respuesta a los desequilibrios entre oferta y demanda de vivienda para venta y alquiler. Necesitamos doblar la producción de viviendas en el menor plazo posible en las principales áreas metropolitanas, donde se concentra la demanda. En este sentido, es fundamental garantizar la seguridad jurídica y contar con marcos normativos y de planeamiento más ágiles que los actuales”.
Desde ECE Work & Live, Jan-Hendrik Walloch, Managing Director Investment, destaca que “España es uno de los mercados residenciales de Europa con mayor potencial de crecimiento. Nuestra alianza con CT está diseñada para capitalizar esta tendencia a largo plazo y nos permite reforzar nuestra presencia en el sur de Europa junto a un socio que comparte nuestros valores y nuestra visión a largo plazo.”
Por su parte, Henrie W. Kötter, CEO de ECE Work & Live, añade que “del mismo modo que la primera inversión de ECE en Barcelona a principios del año pasado, este proyecto encaja plenamente con nuestro enfoque estratégico de desarrollar activos en áreas metropolitanas dinámicas de países europeos con un sólido crecimiento económico y demográfico, respaldado por una demanda sostenida de vivienda moderna y asequible.”
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