CBRE España ha asesorado en la venta del centro comercial Ballonti, ubicado en Bilbao, uno de los activos comerciales más relevantes del País Vasco. Las sociedades vendedoras han sido Bilball Centre Investments, S.L.U. y Ballon Investments S.L., mientras que el comprador ha sido RIVOLI Asset Management, en una operación respaldada por clientes de banca privada de Santander.
Ballonti, que abrió sus puertas en 2008, se ha consolidado como uno de los centros comerciales de referencia en la región, con una superficie bruta alquilable de 53.000 metros cuadrados. El activo cuenta con una ocupación del 98% y una oferta comercial repartida en 108 locales, recibe cerca de seis millones de visitantes al año y ha registrado un crecimiento constante en ventas, alcanzando su mejor resultado en 2024. Entre sus principales inquilinos destacan marcas como Primark y Half Price.
La operación supone la tercera adquisición en un año para RIVOLI Asset Management, tras la compra del centro comercial Xanadú, en Arroyomolinos (Madrid), y de Moraleja Green, en la capital. Con esta nueva operación, la gestora, a través de su brazo inversor liderado por Pablo Gómez-Almansa, refuerza su apuesta por el sector de centros comerciales.
La adquisición, valorada en torno a 120 millones de euros, ha contado con la participación de clientes de banca privada de Santander (SPREA), bajo el liderazgo de Julián Crespo, responsable global de Real Estate de la entidad.
Además de CBRE como asesor en venta, en la operación han participado Eversheds Sutherland, Garrigues, Arcadis y GMD, quienes han prestado asesoramiento legal y técnico.
Esta transacción refuerza el liderazgo de CBRE en la intermediación de operaciones inmobiliarias de alto valor, consolidando su posición como socio de confianza para gestores e inversores institucionales en el dinámico mercado retail en España.
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