CaixaBank Corporate & Investment Banking (CaixaBank CIB) ha cerrado una financiación bilateral de 55 millones de euros para Atrea Cubos, sociedad propietaria del emblemático edificio Los Cubos, uno de los activos más singulares del mercado de oficinas de Madrid.
La financiación acompaña la adquisición de la sociedad por parte de un grupo de inversores liderado por Atrea Real Estate, que incorpora así a su cartera este activo de referencia, adquirido a Henderson Park.
El edificio Los Cubos destaca por su singular arquitectura brutalista y cuenta con una superficie bruta alquilable de 20.000 metros cuadrados, 4.000 metros cuadrados de terrazas y 400 plazas de aparcamiento. Tras su reciente proceso de reposicionamiento, el activo mantiene una tasa de ocupación cercana al 85%, consolidándose como uno de los edificios de oficinas más representativos de la capital.
La operación se ha estructurado bajo criterios de financiación verde, en línea con el compromiso de las partes con la sostenibilidad y la promoción de activos inmobiliarios eficientes y alineados con los estándares ambientales del mercado.
Con esta operación, CaixaBank CIB refuerza su apoyo a transacciones estratégicas en el sector inmobiliario español, acompañando a sus clientes en proyectos que contribuyen al dinamismo y la transformación del mercado de real estate en España.
En la transacción han participado diversos asesores, entre ellos DLA Piper, ECIJA, PwC y CBRE, cuya colaboración ha contribuido al exitoso cierre de la operación.
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