Buenavista Equity Partners (“Buenavista”), gestora de Private Equity especializada en el segmento del lower/mid-market en España,a través de su fondo Buenavista NextGen Urbano, ha cerrado una operación clave para financiar el desarrollo de un apartahotel de 80 suites premium en Zarautz (Guipúzcoa), uno de los destinos turísicos más demandados del litoral vasco. La inversión total del proyecto asciende a 20,8 millones de euros.
La financiación se estructura a través de Suite Inurritza, S.L., sociedad vehículo participada mayoritariamente por Promociones B.Martija, S.L., a la que Buenavista NextGen Urbano, aportará 7,9 millones de euros distribuidos en una participación minoritaria en su capital social y un préstamo participativo. La financiación del proyecto se completa con un tramo de deuda bancaria aportado por LABORAL Kutxa.
El apartahotel estará operado por la cadena ABBA Hoteles bajo contrato de arrendamiento, mientras que la construcción se llevará a cabo por Construcciones Amenábar.
El edificio, con licencia de obras concedida, contará con 80 unidades de tipo suite, con dormitorio doble, salón-comedor con cocina integrada y baño privado. El edificio se compondrá de seis alturas, cubierta-terraza con jacuzzi y solárium, y dos sótanos con aparcamiento. El plazo de ejecución previsto es de 20 meses.
Victoriano López Pinto, Socio Director de Buenavista Infrastructure, haseñalado: “Formar parte de un proyecto que va a contribuir al desarrollo sostenible y turístico de referencia en la costa vasca es especialmente relevante para nosotros. Este es un claro ejemplo de cómo podemos desplegar los instrumentos financieros europeos para impulsar proyectos locales, que generan activos de calidad que aportan valor duradero al territorio y a sus visitantes, además de una importante actividad económica y de creación de empleo”.
Fondos Next Generation EU
Buenavista canaliza esta inversión a través del Buenavista Nextgen Urbano, el vehículo impulsado desde su área de Infraestructuras tras ser designado como intermediario financiero para canalizar 200 millones de euros del Fondo de Fondos creado por BEI con recursos procedentes del Fondo de Resiliencia Autonómica (FRA), incluido en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España y financiado por Next Generation EU. Estos fondos están destinados a impulsar proyectos económicamente viables vinculados a vivienda asequible, desarrollo urbano y turismo sostenible.
Con la inversión en este apartahotel en Zarautz, el fondo ha cerrado ya cuatro financiaciones de proyectos de regeneración urbana y turismo sostenible en España, tras su apoyo al despliegue de puntos de recarga de Eranovum; a Gemswell Madrid Surf, para la construcción de la mayor laguna de surf artificial de Europa; y a Sokai Gipuzkoa, para desarrollar su centro de ciencias de la vida en San Sebastián.
Asesores
Buenavista NextGen Urbano ha contado con el asesoramiento legal de BDO Abogados, Baker Tilly como asesor comercial, AFI ha dirigido la revisión de sostenibilidad y, por último, Howden ha sido el asesor en materia de seguros.
Sobre Buenavista Equity Partners (www.buenavistaequity.com)
Buenavista Equity Partners es una gestora independiente fundada en el año 1996 que opera en el segmento del middle-market. Actualmente gestiona más de 1.300 millones de euros a través de diferentes vehículos de Private Equity, Infraestructuras y Venture Capital
Imagen: Render del proyecto de apartahotel premium en Zarautz (Guipúzcoa)
cloud technology
A través de un préstamo de 1,5 millones de euros con cargo al Fondo ...
