Besant Capital ha anunciado la adquisición, procedente de un fondo de pensiones alemán gestionado por Feuring Hotelconsulting GmbH, del edificio que actualmente alberga el hotel NH Collection Suecia, en la Calle Marqués de Riera, 4. La transacción fue asesorada por Pérez-Llorca, Alvarez&Marsal y CBRE Technical Services por parte del comprador; y por EY, Kucera Rechtsanwälte, Almar Consulting y JLL, que también actuó como asesor e intermediario de la transacción, por parte del vendedor.
Esta operación confirma la consolidación de la estrategia de Besant Capital en activos de lujo en Madrid, con un enfoque especial en el corredor Puerta de Alcalá–Canalejas. En este sentido, la propiedad se suma a la reciente adquisición del emblemático Zurich Building, ubicado en la Calle Alcalá, 44 en Madrid. La firma prevé invertir más de 500 millones de euros en bienes raíces de lujo en el centro de Madrid.
Herencia y lujo
Ubicado en el emplazamiento del Círculo de Bellas Artes, en la esquina de la Calle Marqués de Casa Riera con la Calle de los Madrazo, el activo que actualmente alberga el NH Collection Suecia cuenta con una superficie de 8.000 m². Dispone de 123 habitaciones, así como de diversos servicios de ocio, incluyendo un restaurante, un cóctel bar, gimnasio y sala de reuniones. Además, el edificio se distingue por una terraza en la azotea de dos niveles, con un total de 300 m², que ofrece vistas inigualables de la capital española. La zona, conocida por su ubicación privilegiada, se transformará en los próximos meses gracias a la construcción de un bulevar peatonal que conectará la Puerta de Alcalá con Cibeles. Esta renovación urbana permitirá ensanchar las aceras y aumentar las zonas verdes, mejorando la experiencia peatonal y la movilidad en un área caracterizada por su amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.
Además de sus excepcionales características arquitectónicas y ubicación, el Hotel Suecia fue en el siglo XX un punto de encuentro icónico para la comunidad sueca en Madrid, acogiendo a grandes figuras literarias como Ernest Hemingway, Julio Cortázar y Ernesto Sábato.
Jerónimo Bremer, socio fundador de Besant Capital, considera que “esta adquisición está alineada con nuestra estrategia de inversión, centrada en activos únicos ubicados en una de las áreas de mayor potencial de Madrid en el segmento de lujo, tanto en hostelería como en restauración: el corredor Puerta de Alcalá–Canalejas. Además, Madrid se consolida como una de las ciudades más atractivas de Europa para invertir en este segmento.” Por su parte, Matthias Lowin, socio director de Feuring Hotelconsulting GmbH, afirma que “hemos completado con éxito la venta de un hotel cinco estrellas icónico ubicado en Madrid, uno de los principales mercados hoteleros de Europa. Feuring Hotelconsulting GmbH actúa como gestor de inversión de los activos hoteleros de un fondo de pensiones alemán y lideró el proceso de venta de este activo, reflejando nuestro enfoque activo en la gestión de carteras hoteleras y creación de valor.”
Más allá de Madrid, Besant Capital está evaluando operaciones en otros mercados inmobiliarios prime en las mejores ubicaciones del sur de Europa, incluyendo otras ciudades de España, así como Portugal e Italia, entre otros. La firma continúa ampliando su presencia en bienes raíces de lujo en Madrid, uno de los mercados más atractivos de Europa.
Sobre Besant Capital
Besant es una plataforma de inversión institucional con más de 800 millones de dólares en activos bajo gestión, respaldada por fondos institucionales, fondos soberanos, fondos de pensiones y family offices. La firma se especializa en inversiones en activos de lujo hoteleros y residenciales, así como en otros sectores estratégicos.
Besant fue fundada por Jerónimo Bremer, tras vender su participación en RLH Properties, una empresa que fundó junto con Juan Bremer y otros socios. Jerónimo también formó parte del Principal Strategies Group en Goldman Sachs, dedicado a las inversiones propias del banco. RLH adquirió, desarrolló y reposicionó más de 10 proyectos emblemáticos, colaborando con marcas de renombre internacional como Four Seasons, Rosewood, One & Only, Six Senses, Fairmont, Banyan Tree y Hyatt Andaz.
El equipo de Besant, con presencia en España y México, está compuesto por más de 40 profesionales altamente cualificados en España y México, con amplia experiencia en gestión financiera, estratégica y operativa. En total, el equipo suma más de 50 años de experiencia en mercados públicos y privados, con inversiones que superan los 2.900 millones de dólares
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