BDO ha asesorado a Ibervalles en la adquisición del hotel Novotel Valencia Lavant, un activo hotelero de cuatro estrellas valorado en 85 millones de euros. El equipo de Deal Advisory de BDO ha acompañado al comprador en la due diligence financiera de la operación.
El Novotel Valencia Lavant cuenta con 370 habitaciones y está ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad de Valencia, dentro del centro comercial Nuevo Centro, el primero que se construyó en la capital valenciana. El establecimiento está franquiciado por Accor.
El activo ha sido adquirido a Pictet Alternative Advisors, la división de inversiones alternativas del grupo suizo Pictet, que ha contado con el asesoramiento de CBRE en la transacción.
Asimismo, Odissey Hotel Group - gestora hotelera de marca blanca propiedad de ActivumSG - ha firmado un contrato de alquiler con Ibervalles para la gestión del hotel. Odissey cuenta actualmente con una cartera de 30 hoteles operados bajo distintas marcas y este es su segundo establecimiento en España, tras el Labtwntytwo Barcelona. La compañía está liderada por Gonzalo Carpintero Navarro.
Desde Ibervalles señalan que esta adquisición se enmarca en la hoja de ruta de la compañía, orientada a configurar una cartera de hoteles bien ubicados y operados por marcas internacionales de primer nivel. Con esta operación, Ibervalles incorpora su primer activo hotelero en Valencia y refuerza su presencia en mercados de alta demanda turística como Madrid, Cascáis y ahora la capital valenciana. Recientemente, la socimi cerró también la adquisición del hotel de lujo Cascáis Miragem, en la Riviera portuguesa, y avanza en el desarrollo de un hotel cinco estrellas en el entorno del estadio Santiago Bernabéu, diseñado por el arquitecto danés Bjarke Ingels (BIG).
Marisol Gallego, directora de Inversiones de Ibervalles, ha destacado que “Valencia es un mercado estratégico por su estabilidad y su combinación equilibrada de turismo vacacional, corporativo y de grandes eventos”. Asimismo, ha subrayado que “esta adquisición forma parte del plan trazado hace más de un año para crear una cartera hotelera de calidad, con activos bien ubicados, gestionados por operadores de primer nivel y con un atractivo recorrido a futuro”.
De cara a los próximos ejercicios, Ibervalles prevé impulsar el posicionamiento comercial del hotel mediante un plan de marketing enfocado en eventos corporativos, congresos y turismo de larga estancia, con el objetivo de incrementar la rentabilidad y los niveles de ocupación.
Además de su oferta de alojamiento, el Novotel Valencia Lavant destaca por contar con la terraza panorámica más grande de la ciudad, que incluye piscina, así como un restaurante en la planta baja operado por el Grupo Papúa.
Por parte de BDO, el asesoramiento ha sido prestado por el equipo de Deal Advisory integrado por Raúl López Moro, David Romera Martín y Rocío García Marañón. BDO ha agradecido la confianza depositada por Ibervalles y ha felicitado a su equipo por el éxito de la operación, con una mención especial a Marisol Gallego Salcedo y José Antonio Archilla Tirado.
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