Lanzadera y CBRE unen sus fuerzas para apoyar a la primera startup inmobiliaria Viviendea, una plataforma pionera en el sector que agrupa, según intereses, a las personas que buscan vivienda y promueve un sistema de adquisición equitativo y sostenible, ajustando la oferta a la demanda y no al revés. Ambas entidades han acordado escoger este proyecto para el programa Corporate, el primero que entra en el complejo de Marina de Empresas relacionado con el sector residencial.

En la plataforma cualquier persona puede seleccionar la zona deseada para vivir (ciudad, pueblo, barrio o distrito), sus aspiraciones y necesidades como el número de habitaciones, si ha de estar adaptada a algún tipo de discapacidad, el tipo de vivienda o si asume mayor coste a cambio de un diseño más eficiente energéticamente. Si en la zona deseada hay disponible una promoción, puede inscribirse directamente en ella. En caso de que no la haya, tiene la posibilidad de dar de alta una nueva zona para que, cuando haya un número suficiente de personas con un patrón similar interesadas en la misma ubicación se empiece el proceso que le llevará a disfrutar de una vivienda ajustada a sus necesidades.

Se trata por tanto de una solución digital innovadora para que el sector inmobiliario focalice sus esfuerzos en satisfacer al usuario de la vivienda, y así “evitar parte de los grandes errores que provocaron la burbuja inmobiliaria, la especulación y la construcción masiva e incontrolada”, explican desde Viviendea. Esta empresa pretende ser “la respuesta sostenible y respetuosa que, por primera vez, convierte al comprador en agente activo en la adquisición de su vivienda”.

Con la incorporación de esta PropTech “se revoluciona un sector históricamente inmóvil”, señalan desde el proyecto. Para adaptarse al nuevo escenario y dar respuesta a las necesidades, cada vez más crecientes del mercado, Viviendea aboga por invertir el orden en el proceso de compra de una vivienda: antes el comprador era el último eslabón de la cadena y ahora se sitúa al principio.

“La razón de que esto suceda es que la exigencia del usuario es mayor. Ahora no se limita a escoger la opción que más se ajusta a sus expectativas entre las posibilidades que le ofrece el mercado inmobiliario sino que escoge cómo quiere que sea su hogar desde el comienzo”, destacan los emprendedores.

La incertidumbre desaparece para el promotor

Desde Viviendea resaltan que el hecho de que se conozcan las solicitudes de demanda es una “ventaja muy competitiva para el mercado, si se tiene en cuenta que con el uso de esta plataforma se minimiza el riesgo de la inversión”.

“El factor de incertidumbre desaparece para el promotor”, ya sea particular o una cooperativa, apuntan, de manera que puede ajustar su beneficio, al tener menos riesgo y ver acortado el tiempo de maduración del proyecto inmobiliario. “Esto se traduce en un menor coste para el comprador, y en un producto de mejor calidad al mismo precio”.

Sobre Lanzadera

Lanzadera es una aceleradora e incubadora de startups perteneciente a Marina de Empresas e impulsada por Juan Roig con capital privado. Cuenta con cinco programas diferenciados: Campus, para emprendedores provenientes de la Escuela de Empresarios EDEM; Garaje, que ayuda a emprendedores a desarrollar sus ideas; el programa Lanzadera, que apoya a emprendedores para que transformen sus proyectos en realidades empresariales; los acuerdos Match, por los que personas con espíritu emprendedor pueden tener la oportunidad de emprender y los acuerdos Corporate que firma Lanzadera con grandes corporaciones para impulsar iniciativas que promueven la innovación a través de las startups. Para formar parte de cualquiera de ellos, los emprendedores pueden enviar su proyecto a www.lanzadera.es en cualquier momento del año.

Durante sus cinco años de andadura ha prestado apoyo a 210 proyectos. Entre todos han conseguido generar más de 420 puestos de trabajo directos, así como inversión externa de más de 21 millones de euros.

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