La actual estrategia de BBVA para acelerar las desinversiones en activos inmobiliarios en España ha dado lugar a la primera venta de 2017. BBVA ha vendido una cartera de cerca de 3.500 inmuebles, conocida en el mercado como el proyecto Buffalo.
BBVA ha aprovechado la positiva coyuntura de mercado en operaciones inmobiliarias para cerrar la primera venta mayorista del año, coincidiendo con el impulso que se pretende dar a este tipo de transacciones desde que el área ha pasado a formar parte de la unidad de Estrategia y M&A liderada por Javier Rodríguez Soler.
El acuerdo se ha alcanzado tras un proceso muy competitivo, en el que ha tomado parte un amplio grupo de inversores. “Desde BBVA estamos muy satisfechos con el interés y compromiso inversor que ha despertado el proyecto y queremos que el canal de venta mayorista sea cada vez más estratégico para el banco”, comentó Rodríguez Soler.
El proyecto Buffalo, centrado en inmuebles residenciales terminados, supone una desinversión de casi 3.500 unidades situadas en toda la geografía española. Un 28% se encuentra en Cataluña, un 20% en Andalucía, un 18% en la Comunidad Valenciana, un 6% en Madrid, un 6% en las Islas Canarias y un 6% en Castilla-La Mancha, entre otras regiones. La cartera se compone fundamentalmente de viviendas, aunque también incluye garajes, trasteros y locales comerciales. Estos activos tienen un valor bruto contable cercano a aproximadamente 300 millones de euros. BBVA no ha dado a conocer el precio de venta de la operación, por la confidencialidad del acuerdo.
La venta de este tipo de carteras es uno de los canales establecidos por el banco para la desinversión de activos no productivos. Es la primera vez que BBVA pone a la venta una cartera de estas dimensiones centrada en activos inmobiliarios, en línea con su compromiso anunciado de desinversión en Real Estate. Se trata de activos inmobiliarios adjudicados que el banco tenía en su balance.
Proyecto Buffalo
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