La compañía P3 Logistic Parks, propiedad del fondo soberano de Singapur GIC, ha cerrado un acuerdo con el fondo norteamericano GreenOak para comprarle la cartera logística que esta firma poseía en España.

Por este lote, formado por 11 naves repartidas en varias localidades españolas, P3 pagará 243,35 millones de euros, cifra récord en el mercado logístico español.

A finales de 2016, GreenOak decidió sacar al mercado este portfolio, que posee más de 322.500 metros cuadrados de superficie. Hasta ahora, el fondo americano controlaba estos inmuebles a través de la Socimi Gore Spain Holding, que sacó a Bolsa el pasado mes de enero, valorada en 144 millones de euros.

Los inmuebles adquiridos por P3 tienen una superficie que oscila entre los 7.500 metros cuadrados en el caso de una nave en Getafe (Madrid) a los más de 80.000 metros cuadrados del activo de Zaragoza. Además, poseen la posibilidad de ampliarse en otros 26.000 metros cuadrados.

Con esta compra, P3 protagoniza una de las mayores operaciones de inversión inmobiliaria en 2017, tan sólo superadas por compras como la del centro comercial Madrid Xanadú por parte del grupo británico Intu Properties por 530 millones de euros.

En 2016, la inversión en activos logísticos alcanzó un volumen de 850 millones de euros, la mayor cifra de la serie histórica, según la consultora Aguirre Newman.

Por Rocío Ruiz / Expansión

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